基地合同協(xié)議書模板

基地合同協(xié)議書模板

基地合同協(xié)議書甲方（基地提供方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（使用方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[基地名稱]基地，乙方希望使用該基地開展[具體活動或業(yè)務(wù)內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、基地使用范圍及用途1.甲方同意將位于[基地詳細(xì)地址]的基地，面積為[X]平方米，提供給乙方使用。具體使用范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.乙方使用該基地的用途僅限于[具體、合法的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變基地用途。二、使用期限1.本協(xié)議約定的基地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要延長使用期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付基地使用費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月基地使用費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.除基地使用費外，乙方在使用基地期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取基地使用費及其他相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供符合使用條件的基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與基地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.在乙方正常使用基地期間，甲方應(yīng)保證基地及周邊環(huán)境的安全與穩(wěn)定，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用范圍內(nèi)，按照約定用途使用基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付基地使用費及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因造成基地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及基地所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方，也不得與第三方合作使用基地。五、基地維護與修繕1.日常維護由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對基地及設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常使用。2.如基地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。屬于自然損耗或因不可抗力因素造成的，由甲方負(fù)責(zé)維修；屬于乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買在基地使用期間的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員意外險等，以保障自身及第三方的人身和財產(chǎn)安全。2.如因乙方未購買保險或保險不足而導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付基地使用費或其他費用超過[X]日，或擅自改變基地用途、轉(zhuǎn)租基地等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退基地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因政府征收、拆遷等原因?qū)е禄責(zé)o法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際使用期限退還乙方已支付但未使用部分的基地使用費。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽