拆遷轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

拆遷轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

拆遷轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處即將面臨拆遷的[具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且甲方有意將該房產(chǎn)涉及的拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其對該房產(chǎn)所享有的全部拆遷權(quán)益，包括但不限于因拆遷可能獲得的貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的______%（即人民幣______元，大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在該房產(chǎn)拆遷補償安置協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實披露該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、拆遷進展等相關(guān)信息，確保所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向拆遷方提交相關(guān)文件、配合乙方與拆遷方溝通協(xié)商等。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有該房產(chǎn)的拆遷權(quán)益，不得再就該房產(chǎn)的拆遷事宜向拆遷方主張任何權(quán)利，也不得干擾乙方行使受讓的拆遷權(quán)益。4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得拆遷權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得該房產(chǎn)的全部拆遷權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。3.在取得該房產(chǎn)拆遷權(quán)益過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策的規(guī)定，自行承擔(dān)因拆遷可能產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。四、拆遷補償安置協(xié)議的簽訂1.甲方應(yīng)在接到拆遷方關(guān)于簽訂拆遷補償安置協(xié)議的通知后，及時告知乙方，并協(xié)助乙方以乙方或乙方指定的第三方名義與拆遷方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。2.若拆遷方要求必須由甲方簽訂拆遷補償安置協(xié)議的，則甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將協(xié)議原件交予乙方，并將協(xié)議中涉及的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，配合乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款______%的違約金；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________