拆除違建合同協(xié)議書

拆除違建合同協(xié)議書

拆除違建合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要拆除[具體違建地點(diǎn)]的違法建筑，乙方具備相關(guān)拆除作業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除項(xiàng)目及范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[詳細(xì)地址]的全部違法建筑，具體范圍以甲方提供的相關(guān)認(rèn)定文件及現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)。二、拆除期限拆除工作自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并確保按時(shí)完成拆除任務(wù)。如因不可抗力等特殊原因需延期，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意后方可延期。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.向乙方提供與違建相關(guān)的認(rèn)定文件及資料，協(xié)助乙方了解拆除項(xiàng)目的具體情況。2.協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件，如確保拆除現(xiàn)場(chǎng)水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)（費(fèi)用由乙方自理）。3.按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。4.有權(quán)對(duì)乙方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的整改意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安全、規(guī)范、文明地完成違建拆除工作。2.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。拆除過程中如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。3.自行組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，確保拆除工作所需的人力、物力投入。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和費(fèi)用。5.拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工完場(chǎng)清。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門和城管部門的要求，及時(shí)進(jìn)行分類處理和清運(yùn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次違建拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆除作業(yè)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等乙方完成拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更拆除范圍或增加拆除工作量外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違建已全部拆除完畢，拆除范圍內(nèi)無(wú)殘留建筑結(jié)構(gòu)和建筑垃圾。2.拆除現(xiàn)場(chǎng)已清理干凈，達(dá)到場(chǎng)地平整，周邊環(huán)境未受到破壞。3.拆除過程符合安全、環(huán)保要求，未發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改期限不計(jì)入拆除期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除工作中違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方拆除工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且未按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法