買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)合同范例

買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元，作為成交意向的表示。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記前支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.5甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

4.2如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%計(jì)算。

4.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元，作為成交意向的表示。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記前支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.5甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將擔(dān)保解除，并退還乙方已支付的定金。

四、交付與過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給甲方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記前，將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

6.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

9.2第三方的介入，有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付和過(guò)戶(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的利益最大化。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元，作為成交意向的表示。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記前支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.5甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

3.2第三方擔(dān)保期間，如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將擔(dān)保解除，并退還乙方已支付的定金。

四、交付與過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給甲方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)交接手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%計(jì)算。

6.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供虛假的物業(yè)交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方