借款賣房合同范例

借款賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款賣房合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意借款購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，向甲方支付全部借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、房屋交付條件

1.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了債務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合約定標準。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付借款本金及利息，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款賣房合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意借款購買該房屋，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與借款期限相同。

2.丙方保證在借款期限內(nèi)，乙方未能履行還款義務(wù)時，立即代為償還全部借款本金及利息。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供合法有效的收入證明，證明其具備償還借款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，每月支付一定的租金，以保障甲方在借款期限內(nèi)的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，每月向丙方支付一定的擔(dān)保費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付借款本金及利息，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式處置房屋。

4.乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致無法償還借款的行為，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，確保借款安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的任何信息，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方在借款期限內(nèi)，如乙方未能履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)代為償還全部借款本金及利息。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在借款期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同確保在借款期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，通過丙方提供的擔(dān)保渠道支付首期購房款人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________年內(nèi)，按照約定的分期付款計劃支付剩余購房款。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的購房款提供擔(dān)保，確保乙方的資金安全。

2.在乙方按照合同約定支付購房款的前提下，丙方承擔(dān)代為支付剩余購房款的義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋的完整權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀的詳細說明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的標準。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供專業(yè)的財務(wù)咨詢和服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在交付房屋時，若房屋存在質(zhì)量問題或與合同描述不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方不得在房屋過戶前，擅自處置或設(shè)定房屋的任何權(quán)利負擔(dān)。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目