中止和終止租房合同范例

中止和終止租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就原合同中有關(guān)中止和終止事宜達成如下補充協(xié)議：

一、中止合同

1.因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商一致中止合同。

2.中止合同期間，甲乙雙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得對房屋進行任何形式的損壞或改建。

3.中止合同期間，乙方應(yīng)繼續(xù)向甲方支付租金，租金金額及支付方式按原合同約定執(zhí)行。

4.中止合同期間屆滿后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定是否恢復(fù)原合同履行或終止合同。

二、終止合同

1.原合同到期后，甲乙雙方協(xié)商一致可以終止合同。

2.終止合同前，乙方應(yīng)提前向甲方支付原合同約定的最后一個月租金。

3.終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除房屋維修、損壞等費用后，將剩余押金退還給乙方。

4.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于以下事項：

（1）恢復(fù)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施原狀；

（2）清理房屋內(nèi)遺留物品，確保無損壞、遺失；

（3）將房屋鑰匙、門禁卡等交付給甲方。

5.乙方在終止合同后，如有違反上述第四條第（2）項、第（3）項約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，致使乙方無法按時入住或使用房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用，如維修費用超過押金金額，乙方應(yīng)補足差額。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取任何可能影響合同履行或造成雙方損失的行為。

五、附件

1.原房屋租賃合同副本；

2.房屋租賃押金收據(jù)副本；

3.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。

本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與，現(xiàn)就原合同中有關(guān)中止和終止事宜達成如下補充協(xié)議：

一、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督原合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同履行情況的報告，并對報告的真實性、完整性進行審核。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，并就爭議事項提出建議。

4.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告乙方的租賃情況，包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即采取行動，維護甲方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守原合同約定的租賃期限和條件，不得擅自中止或終止租賃。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、違約責(zé)任

1.乙方如違反本補充協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方如違反原合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

3.丙方如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取任何可能影響合同履行或造成雙方損失的行為。

六、附件

1.原房屋租賃合同副本；

2.房屋租賃押金收據(jù)副本；

3.丙方授權(quán)書；

4.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。

本補充協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于加強對合同履行的監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，強化自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與，現(xiàn)就原合同中有關(guān)項目交付和質(zhì)量保證事宜達成如下補充協(xié)議：

一、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負責(zé)監(jiān)督項目施工質(zhì)量和進度，確保項目符合國家相關(guān)標準和原合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供項目施工、驗收等相關(guān)資料，并對資料的真實性、完整性進行審核。

3.丙方有權(quán)在項目施工過程中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實。

4.丙方有權(quán)在項目驗收時，對項目質(zhì)量進行評定，并出具驗收報告。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在項目施工過程中，對施工質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合國家標準和原合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其報告項目施工進度和質(zhì)量情況，確保乙方對項目進展有充分了解。

3.乙方有權(quán)在項目驗收時，要求丙方參與驗收，并對驗收結(jié)果提出異議。

4.乙方有權(quán)在項目存在質(zhì)量問題時，要求丙方協(xié)助與甲方協(xié)商解決。

三、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照原合同約定的時間和質(zhì)量標準完成項目建設(shè)，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量不達標，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方應(yīng)確保項目施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家標準，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自更改項目設(shè)計，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.甲方不得在項目施工過程中，強迫乙方接受不合理的要求或條件。

四、違約責(zé)任

1.甲方如違反本補充協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方如違反原合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

3.丙方如未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取任何可能影響合同履行或造成雙方損失的行為。

六、附件

1.原商品房買賣合同副本；

2.項目施工圖紙及技術(shù)標準；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

4.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。

本補充協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方