以房屋入股合同范例

以房屋入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意以房屋作為入股方式與甲方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.房屋位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

2.房屋建筑面積為____________________________平方米，房屋用途為____________________________。

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、入股方式及比例

1.乙方同意以房屋作為入股方式，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.雙方約定，乙方入股比例為____________________________，甲方入股比例為____________________________。

三、入股資金及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方按照____________________________支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式為：____________________________。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得以任何理由干涉甲方對房屋的占有、使用、收益和處分。

2.乙方在入股期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對房屋進行維護、修繕和管理。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金____________________________。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意以房屋作為入股方式與甲方合作，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.房屋位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

2.房屋建筑面積為____________________________平方米，房屋用途為____________________________。

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、入股方式及比例

1.乙方同意以房屋作為入股方式，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.雙方約定，乙方入股比例為____________________________，甲方入股比例為____________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下乙方的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、入股資金及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方按照____________________________支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式為：____________________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得以任何理由干涉甲方對房屋的占有、使用、收益和處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對房屋進行必要的管理和維護。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有房屋的收益權(quán)，但不得干涉甲方對房屋的占有、使用、收益和處分。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)配合甲方對房屋進行必要的管理和維護。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________________。

2.乙方在入股期間，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分行為。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方違約時，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，以避免損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠降低甲方在合作過程中可能面臨的風(fēng)險，增強甲方對合作的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保房屋的權(quán)屬清晰，同時通過丙方的擔(dān)保，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合作的順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方擁有一家經(jīng)營狀況良好的餐飲企業(yè)（以下簡稱“餐飲企業(yè)”），甲方希望以餐飲企業(yè)作為入股方式與乙方合作，丙方作為第三方投資顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股餐飲企業(yè)基本情況

1.餐飲企業(yè)位于____________________________，營業(yè)執(zhí)照號為____________________________。

2.餐飲企業(yè)經(jīng)營范圍包括____________________________，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。

3.餐飲企業(yè)財務(wù)狀況良好，無重大債務(wù)。

二、入股方式及比例

1.乙方同意以餐飲企業(yè)作為入股方式，將餐飲企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.雙方約定，乙方入股比例為____________________________，甲方入股比例為____________________________。

三、第三方投資顧問責(zé)任

1.丙方作為第三方投資顧問，負(fù)責(zé)提供投資建議和風(fēng)險管理咨詢。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方對餐飲企業(yè)的了解全面、準(zhǔn)確。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有餐飲企業(yè)的股權(quán)，乙方不得以任何理由干涉甲方對餐飲企業(yè)的經(jīng)營管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供餐飲企業(yè)的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方提供協(xié)助或采取必要措施保護自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為餐飲企業(yè)的經(jīng)營者，享有對企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證餐飲企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營，不得進行任何可能損害企業(yè)利益的行為。

3.乙方應(yīng)配合甲方進行年度審計，確保企業(yè)財務(wù)透明。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)獲得與甲方入股比例相對應(yīng)的分紅。

2.乙方有權(quán)參與餐飲企業(yè)的重大決策，包括但不限于經(jīng)營策略、人事任免等。

3.乙方在企業(yè)經(jīng)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)購買甲方所持有的股權(quán)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方向乙方支付入股款項后，如無正當(dāng)理由，不得單方面解除合同。

2.甲方不得干涉乙方對餐飲企業(yè)的日常經(jīng)營管理。

3.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)獨立提供投資建議，并對建議的后果負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.餐飲企業(yè)財務(wù)報表。

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________