個人之間拆遷合同范例

個人之間拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法取得拆遷許可，決定對位于__________的房屋進(jìn)行拆遷。乙方自愿將位于__________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）及附屬設(shè)施（以下簡稱“附屬設(shè)施”）出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1被拆遷房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2附屬設(shè)施包括但不限于__________，具體清單詳見附件一。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

2.1甲方按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為__________元，具體補(bǔ)償方式如下：

2.1.1貨幣補(bǔ)償：__________元；

2.1.2房屋安置：__________平方米；

2.1.3其他補(bǔ)償：__________。

2.2甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部拆遷補(bǔ)償款項。

2.3乙方在收到全部拆遷補(bǔ)償款項后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。

三、交付及接收

3.1乙方應(yīng)在甲方通知的__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。

3.2甲方在接收房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)向乙方出具接收證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按時交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

附件一：被拆遷房屋及附屬設(shè)施清單

附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法取得拆遷許可，決定對位于__________的房屋進(jìn)行拆遷。乙方自愿將位于__________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）及附屬設(shè)施（以下簡稱“附屬設(shè)施”）出售給甲方，丙方作為第三方參與本次拆遷活動，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1被拆遷房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2附屬設(shè)施包括但不限于__________，具體清單詳見附件一。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于：

2.1.1負(fù)責(zé)與乙方溝通，確保乙方按時交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施；

2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的支付；

2.1.3監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施；

2.2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；

2.2.3丙方有權(quán)對乙方及甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

3.1甲方享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施；

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的支付。

3.2甲方享有以下權(quán)利：

3.2.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金；

3.2.2甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.2.3甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷工作的相關(guān)資料和信息。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付拆遷補(bǔ)償款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；

4.2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決拆遷過程中的問題。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按時交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

5.1.2乙方未按時交付房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的其他，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

5.2.2甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方損失的其他，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3限制條款：

5.3.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途；

5.3.2乙方在簽訂本合同后，不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

6.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本次拆遷活動，旨在保障甲方的權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行；

9.2第三方作為甲乙雙方的監(jiān)督者，有利于提高拆遷工作的透明度，降低糾紛風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為拆遷人，主導(dǎo)本次拆遷活動，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障公共利益；

10.2甲方通過本次拆遷活動，實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高城市整體規(guī)劃水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________的住宅項目即將竣工，乙方有意向購買該項目的房屋。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為第三方參與本次購房活動，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的住宅項目位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方擬購買的房屋具體信息詳見附件一。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行購房活動，包括但不限于：

2.1.1負(fù)責(zé)與甲方溝通，確保乙方購房需求得到滿足；

2.1.2協(xié)助乙方了解房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等信息；

2.1.3監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋交付符合約定。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

2.2.2丙方有權(quán)要求乙方支付購房款；

2.2.3丙方有權(quán)對房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方權(quán)益保障及權(quán)利

3.1乙方享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決購房過程中的問題；

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書和相關(guān)配套設(shè)施信息。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理驗收；

3.2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改；

3.2.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋竣工后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

4.2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方完成購房流程；

4.2.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修和整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

5.1.2甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方損失的其他，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

5.2.2乙方未按時支付購房款，導(dǎo)致甲方損失的其他，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3限制條款：

5.3.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途；

5.3.2乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

6.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起