二手合法店鋪?zhàn)赓U合同范例

二手合法店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的合法店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的合法店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、使用的行為。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因自然磨損、合理使用等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的合法店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的合法店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、使用的行為。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因自然磨損、合理使用等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保資格證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.提高租賃物利用率：通過引入第三方擔(dān)保，增加租賃物的吸引力，提高租賃物的利用率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保自身利益不受損害。

2.確保租賃物安全：甲方通過嚴(yán)格規(guī)定租賃物的使用、維修與保養(yǎng)等條款，保障租賃物的安全與完整。

3.優(yōu)化租賃管理：甲方通過引入第三方擔(dān)保，簡化租賃流程，提高租賃管理效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的合法商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的合法商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然磨損、合理使用等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保資格證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，如租金支付、使用自由等。

2.提高乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方有權(quán)按照自身經(jīng)營需求合理使用租賃物，不受甲方不合理干涉。