有償分家協(xié)議書

有償分家協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系描述]，為明確雙方在分家事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下有償分家協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)[詳細(xì)地址1]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，該房屋目前登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。[詳細(xì)地址2]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，該房屋目前登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。2.土地位于[土地詳細(xì)地址]的一塊土地，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，目前土地使用權(quán)登記在[土地使用權(quán)人姓名]名下。3.家庭共有財(cái)產(chǎn)家具家電類：包括但不限于沙發(fā)[品牌及型號(hào)]、電視[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、空調(diào)[品牌及型號(hào)]等。交通工具類：[車輛品牌及型號(hào)]汽車一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]。其他財(cái)產(chǎn)：[詳細(xì)列舉其他家庭共有財(cái)產(chǎn)，如金銀首飾、古董字畫等，并注明品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得應(yīng)得的房產(chǎn)、土地及家庭共有財(cái)產(chǎn)份額。要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方支付本協(xié)議約定的有償分家款項(xiàng)。如實(shí)向乙方告知涉及分家財(cái)產(chǎn)的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得應(yīng)得的有償分家款項(xiàng)。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方交付應(yīng)分割的房產(chǎn)、土地及家庭共有財(cái)產(chǎn)，并保證所交付財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和糾紛。配合甲方辦理房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。在協(xié)議履行過(guò)程中，不得干擾甲方對(duì)分得財(cái)產(chǎn)的正常使用和管理。三、有償分家款項(xiàng)及支付方式1.有償分家款項(xiàng)甲方應(yīng)向乙方支付的有償分家款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該款項(xiàng)系甲方因取得分家財(cái)產(chǎn)份額而向乙方支付的對(duì)價(jià)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付第一期款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付第二期款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在辦理完土地過(guò)戶登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、財(cái)產(chǎn)交付及過(guò)戶1.財(cái)產(chǎn)交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將協(xié)議約定的房產(chǎn)、土地及家庭共有財(cái)產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署財(cái)產(chǎn)交接清單。2.房產(chǎn)過(guò)戶乙方應(yīng)在收到甲方第一期款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理[詳細(xì)地址1]房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方第二期款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理[詳細(xì)地址2]房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.土地過(guò)戶乙方應(yīng)在收到甲方剩余款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理位于[土地詳細(xì)地址]土地的過(guò)戶登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至甲方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付有償分家款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.若因房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法按照本協(xié)議約定辦理過(guò)戶登記手續(xù)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本