流轉(zhuǎn)墓地協(xié)議書(shū)

流轉(zhuǎn)墓地協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處墓地的流轉(zhuǎn)權(quán)益，乙方有意受讓該墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墓地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或方位描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或方位描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或方位描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或方位描述]。2.墓地面積：經(jīng)測(cè)量，該墓地面積為[x]平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.墓地現(xiàn)狀：墓地上現(xiàn)有[已葬墓穴數(shù)量及狀況，如是否有墓碑、碑身情況等]，墓地周邊配套設(shè)施包括[道路、綠化等設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用墓地，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的墓地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付墓地及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與墓地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如必要的備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方使用墓地期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致墓地?zé)o法繼續(xù)使用，應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決補(bǔ)償事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)的墓地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行合理的修繕、維護(hù)等活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付墓地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。必須按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用墓地，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。對(duì)墓地的使用應(yīng)遵循文明、環(huán)保、安全的原則，不得破壞墓地周邊環(huán)境和設(shè)施。如需對(duì)墓地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清理墓區(qū)雜物、維護(hù)墓碑等，確保墓地整潔、安全。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；剩余款項(xiàng)人民幣[x]元，乙方應(yīng)在甲方交付墓地及相關(guān)資料后的[x]日內(nèi)一次性支付完畢。四、墓地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]日內(nèi)，將墓地及相關(guān)資料交付給乙方。相關(guān)資料包括但不限于墓地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖紙等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：墓地應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，如有附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單。五、使用期限乙方對(duì)流轉(zhuǎn)墓地的使用期限為[x]年，自本協(xié)議生效且甲方交付墓地之日起計(jì)算。使用期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付墓地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的墓地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，包括但不限于乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用以及乙方對(duì)墓地投入的合理費(fèi)用等，并按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。3.在乙方使用墓地期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用墓地的，甲方應(yīng)按照剩余使用期限對(duì)應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)退還乙方剩余費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用墓地，或未按照本協(xié)議約定的用途使用墓地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)墓地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議