車位打包銷售合同協(xié)議

車位打包銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)特定區(qū)域的車位所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將一定數(shù)量的車位進行打包銷售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置及數(shù)量甲方將位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[詳細地址，如某棟樓某單元某層]的[x]個車位打包出售給乙方。具體車位編號分別為：[依次列出每個車位編號]。2.車位性質(zhì)上述車位為[車位性質(zhì)，如規(guī)劃內(nèi)車位、人防車位等，需明確說明]。若為規(guī)劃內(nèi)車位，甲方保證已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)權(quán)益證明；若為人防車位，甲方承諾擁有合法的使用、收益權(quán)，并已獲得相關(guān)部門的許可或符合相關(guān)規(guī)定。3.使用期限乙方購買的車位使用期限與乙方所購房產(chǎn)的土地使用期限一致（若車位與房產(chǎn)土地使用期限不同，需明確具體使用期限）。在該使用期限內(nèi)，乙方享有對上述車位的合法使用權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位銷售款項。在乙方未按照合同約定支付款項或存在其他違約行為時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所售車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進行銷售，且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租給第三方等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)向乙方提供與車位相關(guān)的全部資料，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證書（如有）、規(guī)劃文件、使用許可文件等，確保乙方對車位的情況有充分了解。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，包括但不限于向物業(yè)管理公司報備乙方購買車位事宜，確保乙方能夠順利使用車位。負責(zé)處理與車位相關(guān)的前期遺留問題，如因前期問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，按照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定正常使用所購車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。在使用車位過程中，應(yīng)承擔(dān)與車位使用相關(guān)的費用，如物業(yè)管理費、車位維護費等。三、價格及付款方式1.車位總價乙方購買上述[x]個車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部車位款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點，如取得車位產(chǎn)權(quán)證書或完成車位交接手續(xù)后的x個工作日內(nèi)]，乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體時間節(jié)點，如交付使用后的x個工作日內(nèi)]，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方未按照上述分期付款方式按時足額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。四、車位交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方按照合同約定支付全部款項后[x]個工作日內(nèi)進行車位交接。2.交接手續(xù)雙方共同到車位現(xiàn)場進行查看，確認車位的現(xiàn)狀與本合同約定一致，包括車位的位置、編號、設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證書（如有）、使用說明書、質(zhì)量保證書等，并在資料上簽字確認已交付給乙方。雙方填寫車位交接清單，清單應(yīng)包括車位編號、交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.風(fēng)險轉(zhuǎn)移自車位交接完成之日起，車位的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負責(zé)解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因該問題導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照上述逾期交付車位的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂