轉(zhuǎn)租天津租房合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租天津租房合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________標(biāo)的物描述：甲方將其位于天津市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施及權(quán)益包括但不限于：[如有車位、儲(chǔ)物間等權(quán)益，在此詳細(xì)說明]。權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的使用現(xiàn)狀、維修情況及其他相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。在交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理、鄰里關(guān)系等事宜，確保乙方能夠正常使用該房屋。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收回該房屋，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及屋內(nèi)設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。租金及支付方式：1.轉(zhuǎn)租租金：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且將房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好交還甲方，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限，如7個(gè)工作日內(nèi)]將押金全額退還乙方。租賃期限：1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長(zhǎng)，如12個(gè)月]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知的具體期限，如30日]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。房屋維修與保養(yǎng)：1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任的情況（如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞），乙方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。違約責(zé)任：1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞屋內(nèi)設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由