輕鋼房合同協(xié)議

輕鋼房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造輕鋼房，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造輕鋼房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.輕鋼房規(guī)格輕鋼房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋的具體尺寸：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高度[x]米（檐口高度），屋頂坡度為[x]度。墻體采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻裝飾材料為[具體材料名稱]；屋頂采用[具體屋頂材料名稱]；地面采用[具體地面材料名稱]。2.功能布局一層包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室[x]間；二層包括臥室[x]間、衛(wèi)生間[x]間、書房[x]間、陽臺(tái)[x]個(gè)。門窗配置：入戶門為[具體材質(zhì)和樣式]，窗戶為[具體材質(zhì)和樣式]，規(guī)格為[具體尺寸]，確保采光和通風(fēng)良好。3.附屬設(shè)施房屋配套建設(shè)[x]平方米的庭院，庭院地面進(jìn)行[具體硬化或綠化處理方式]。安裝太陽能熱水器一套，滿足家庭日常熱水需求；配備雨水收集系統(tǒng)，用于澆灌庭院綠植。電氣系統(tǒng)：室內(nèi)外安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的照明燈具、插座、開關(guān)等，電線采用[具體規(guī)格]銅芯線，配電箱設(shè)置在[具體位置]，確保用電安全。給排水系統(tǒng)：室內(nèi)鋪設(shè)[具體管徑]的給水管，采用[具體管材]，確保水質(zhì)衛(wèi)生；排水系統(tǒng)采用[具體排水方式]，連接至市政排水管網(wǎng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)輕鋼房的建造過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料樣品等有知情權(quán)和審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供建造輕鋼房所需的土地及相關(guān)資料，確保土地符合建造要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在開工前清除施工場(chǎng)地內(nèi)影響施工的障礙物，提供施工用水、用電接口至施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工造成糾紛，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。要求甲方提供建造輕鋼房所需的相關(guān)資料，并在資料齊全后按照合同約定的時(shí)間開工。2.義務(wù)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)建筑資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、功能等要求進(jìn)行輕鋼房的設(shè)計(jì)和施工。自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)輕鋼房出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同輕鋼房建造工程的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后：支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程款作為質(zhì)量保證金：在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。（三）工程款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.基礎(chǔ)工程完工驗(yàn)收合格后：乙方應(yīng)在基礎(chǔ)工程完工后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。3.主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收合格后：乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。4.工程竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工后[x]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，甲方應(yīng)在結(jié)算手續(xù)辦理完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程款總額的[x]%。5.質(zhì)量保證金支付：質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)在期滿前[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在核實(shí)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付剩余質(zhì)量保證金。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方發(fā)出的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)在開工日期后的[x]個(gè)日歷天內(nèi)竣工，即竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、功能等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程完工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工后[x]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)輕鋼房的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可收取相應(yīng)的成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期順延。2.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工程量增加或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照變更部分工程款的[x]%向乙方支付管理費(fèi)。因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.如甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間開工、竣工或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自更換本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1