沙場(chǎng)簽約協(xié)議書

沙場(chǎng)簽約協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[沙場(chǎng)具體地址]的沙場(chǎng)一處（以下簡(jiǎn)稱"沙場(chǎng)"），乙方有意受讓該沙場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、沙場(chǎng)基本情況1.沙場(chǎng)位置：[詳細(xì)地址，精確到具體的經(jīng)緯度或標(biāo)志性地點(diǎn)描述]2.沙場(chǎng)面積：經(jīng)測(cè)量，沙場(chǎng)總面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。3.沙場(chǎng)現(xiàn)狀：沙場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如破碎機(jī)[x]臺(tái)、輸送帶[x]條等]，附屬設(shè)施有[描述附屬設(shè)施情況，如辦公用房[x]間、倉(cāng)庫(kù)[x]座等]。沙場(chǎng)目前處于[正常運(yùn)營(yíng)/停產(chǎn)待轉(zhuǎn)讓等具體狀態(tài)]，沙場(chǎng)范圍內(nèi)的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用證號(hào)為[如有則填寫，無(wú)則注明無(wú)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定沙場(chǎng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含沙場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成沙場(chǎng)相關(guān)證照（包括但不限于采礦許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）的變更手續(xù)且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將沙場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物及設(shè)備設(shè)施等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的沙場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供與沙場(chǎng)相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的證照及資料，包括但不限于土地使用證、采礦許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等，并確保這些證照在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后符合法律法規(guī)的規(guī)定及乙方的使用需求。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理沙場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，承擔(dān)因辦理證照變更手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，確保變更手續(xù)順利完成。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將沙場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施等完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交接手續(xù)。在交付前，負(fù)責(zé)處理沙場(chǎng)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收后不會(huì)因沙場(chǎng)的歷史遺留問題而遭受任何損失。向乙方如實(shí)告知沙場(chǎng)的地質(zhì)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后，配合乙方處理與沙場(chǎng)相關(guān)的各類事項(xiàng)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、協(xié)助辦理變更手續(xù)、交付沙場(chǎng)等。在接收沙場(chǎng)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議后，積極配合甲方辦理沙場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，并承擔(dān)因辦理證照變更手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收沙場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方限期整改。接收沙場(chǎng)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將沙場(chǎng)再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。四、沙場(chǎng)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將沙場(chǎng)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地及地上建筑物應(yīng)保持完整、無(wú)損壞，設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行。沙場(chǎng)的相關(guān)證照、資料應(yīng)齊全且真實(shí)有效，并按照乙方要求進(jìn)行交接。甲方應(yīng)清理沙場(chǎng)范圍內(nèi)的所有無(wú)關(guān)人員和物品，確保乙方能夠順利接收并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在沙場(chǎng)交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交接清單，詳細(xì)記錄土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、證照資料等的交接情況。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交付手續(xù)的憑證。五、證照變更1.變更內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理沙場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的權(quán)利人變更為乙方。變更的證照包括但不限于采礦許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等。2.變更費(fèi)用：辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法完成，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.變更期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)證照變更手續(xù)，并確保在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部變更手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е伦兏谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付沙場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的證照及資料不真實(shí)、不完整或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理證照變更手續(xù)或開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將沙場(chǎng)再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，甲方應(yīng)立即解除與第三方的相關(guān)協(xié)議，確保乙方對(duì)沙場(chǎng)的合法權(quán)益不受侵害。若甲方未按照本協(xié)議約定處理沙場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將沙場(chǎng)再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并雙倍返還定金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回沙場(chǎng)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2