退房退款協(xié)議書(shū)范本

退房退款協(xié)議書(shū)范本?甲方（退房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（退款方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[具體房產(chǎn)地址]的房屋買賣事宜（或其他相關(guān)交易事宜，若有），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退房及乙方退款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方購(gòu)買的房屋位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋附帶裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉裝修包含的主要項(xiàng)目，如地板品牌、墻面材料、廚衛(wèi)設(shè)施等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、電視等品牌及型號(hào)]。2.交易詳情雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關(guān)于上述房屋的[房屋買賣合同名稱]，合同編號(hào)為[具體編號(hào)]。甲方已按照合同約定向乙方支付了購(gòu)房款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細(xì)說(shuō)明付款節(jié)點(diǎn)及金額]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行退款義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)購(gòu)房資料，配合乙方辦理退房及退款相關(guān)手續(xù)。按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)損地交付給乙方，并保證房屋內(nèi)物品的完整性（如有物品留存）。協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案登記、注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并提供必要的文件和資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理退房及退款相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付退款或采取相應(yīng)的法律措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方退還已收取的購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因退房產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求甲方按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。三、退款金額及支付方式1.退款金額乙方應(yīng)向甲方退還的款項(xiàng)包括已支付的購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），以及自付款之日起至退款之日止按照[銀行同期貸款利率/約定利率]計(jì)算的利息人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、退款時(shí)間及逾期責(zé)任1.退款時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付退款。如遇特殊情況需要延期支付的，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)支付時(shí)間。2.逾期責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付退款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定退款金額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行退款義務(wù)。如因乙方逾期退款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房屋買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、水電設(shè)施、門(mén)窗等是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.交付及驗(yàn)收后的責(zé)任房屋交付及驗(yàn)收合格后，房屋的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。自交付之日起，與房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或存在質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房及退款相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照退款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退款金額的[x%]支付違約金。若甲方在交付房屋時(shí)故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未按照本協(xié)議約定完整交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付退款，應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定承擔(dān)逾期責(zé)任。若乙方在辦理退房及退款相關(guān)手續(xù)過(guò)程中故意拖延或拒絕履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《中