招投標與合同管理復習要點

招投標與合同管理復習要點合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第一章：招投標基礎知識一、招投標的概念及分類招投標是一種市場經(jīng)濟活動，是在一定范圍內(nèi)公開貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。按照采購對象的不同，招投標可分為貨物招標、工程招標和服務招標。貨物招標主要是采購各類貨物，如原材料、機械設備等；工程招標主要是涉及工程項目的建設，如房屋建筑、道路橋梁等；服務招標則是采購各類服務，如咨詢服務、監(jiān)理服務等。二、招投標的程序與流程1.招標前準備：包括確定招標方式、編制招標文件等。招標方式分為公開招標和邀請招標，公開招標是向全社會公開招標信息，邀請不特定的法人或者其他組織投標；邀請招標是向特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書，邀請其參加投標。2.發(fā)布招標公告或投標邀請書：按照規(guī)定的媒體和時間發(fā)布招標信息，吸引潛在投標人報名。3.資格審查：對潛在投標人進行資格審查，包括資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面的審查，確定符合條件的投標人。4.發(fā)售招標文件：向通過資格審查的投標人發(fā)售招標文件，投標人獲取招標文件后，應認真閱讀并理解招標文件的內(nèi)容和要求。5.現(xiàn)場踏勘：招標人組織潛在投標人對工程現(xiàn)場或貨物存放地進行實地踏勘，了解現(xiàn)場情況，以便投標人編制投標文件。6.答疑會：招標人針對投標人對招標文件提出的疑問進行解答，答疑會的內(nèi)容應以書面形式發(fā)給所有獲取招標文件的投標人。7.投標文件的編制與提交：投標人根據(jù)招標文件的要求編制投標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交投標文件。投標文件應包括投標函、投標報價、技術方案、商務條款等內(nèi)容。8.開標：在規(guī)定的時間和地點公開開標，由投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人等參加，對投標文件的密封情況進行檢查，當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價、投標工期等主要內(nèi)容。9.評標：由評標委員會對投標文件進行評審，按照評標標準和方法確定中標候選人。評標委員會由招標人代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，人數(shù)為五人以上單數(shù)。10.定標：招標人根據(jù)評標委員會的評標報告，確定中標人，并向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知所有未中標的投標人。11.簽訂合同：中標人在規(guī)定的時間內(nèi)與招標人簽訂合同，合同的簽訂應符合法律法規(guī)的規(guī)定和招標文件的要求。第二章：招標文件的編制一、招標文件的內(nèi)容與格式招標文件應包括招標公告、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、技術標準和要求、投標文件格式等內(nèi)容。招標公告應包括招標項目的名稱、招標編號、招標內(nèi)容、投標人資格要求、獲取招標文件的時間、地點及方式等。投標人須知應包括投標文件的編制要求、提交方式、截止時間、開標時間、地點等。評標辦法應明確評標標準和方法，包括技術標評審、商務標評審等方面的內(nèi)容。合同條款及格式應包括合同的主要條款，如雙方的權利和義務、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量標準等。技術標準和要求應明確采購貨物或工程的技術標準和要求，包括技術參數(shù)、功能指標、質(zhì)量標準等。投標文件格式應包括投標函、投標報價表、技術方案、商務條款偏離表等。二、招標文件的編制要點與注意事項1.招標文件應具有合法性、公正性和合理性，不得含有歧視性條款和不合理的要求。2.招標文件的內(nèi)容應完整、準確、清晰，不得有歧義或模糊不清的地方。3.招標文件應根據(jù)采購項目的特點和要求進行編制，突出重點和關鍵環(huán)節(jié)。4.招標文件的格式應規(guī)范、統(tǒng)一，便于投標人閱讀和理解。5.招標文件中應明確投標保證金的金額、繳納方式、退還時間等要求。6.招標文件中應規(guī)定評標委員會的組建方式、評標專家的資格要求等。7.招標文件中應明確中標通知書的發(fā)出時間、方式等要求。8.招標文件中應規(guī)定合同的簽訂時間、地點等要求。第三章：投標文件的制作一、投標文件的組成部分投標文件應包括投標函、投標報價、技術方案、商務條款、資格證明文件等部分。投標函應包括投標項目的名稱、投標編號、投標人名稱、法定代表人或授權代表人簽字、投標日期等內(nèi)容。投標報價應包括投標總價、各分項報價、單價等內(nèi)容，報價應符合招標文件的要求。技術方案應包括項目的技術方案、施工組織設計、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，應具有可行性和針對性。商務條款應包括合同的主要商務條款，如付款方式、工期、質(zhì)量標準等，應與招標文件的要求一致。資格證明文件應包括投標人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等相關文件，證明投標人具備投標資格。二、投標文件的制作技巧與策略1.投標文件應嚴格按照招標文件的要求進行編制，不得有遺漏或偏差。2.投標文件的內(nèi)容應簡潔明了、重點突出，避免冗長和繁瑣。3.投標文件的排版應規(guī)范、整齊，字體、字號應統(tǒng)一，便于閱讀和評審。4.投標文件中應提供詳細的技術方案和施工組織設計，以證明投標人的技術實力和施工能力。5.投標文件中應提供合理的報價，既要考慮成本，又要具有競爭力。6.投標文件中應注意語言表達的準確性和規(guī)范性，避免出現(xiàn)錯別字和語病。7.投標文件應在規(guī)定的時間內(nèi)提交，并保證提交的文件完整、密封。第四章：開標與評標一、開標程序與要求1.開標由招標人主持，邀請所有投標人代表、監(jiān)標人等參加。2.開標時間應在招標文件中規(guī)定的時間準時進行，不得提前或推遲。3.開標地點應在招標文件中規(guī)定的地點進行，不得隨意變更。4.開標時，由投標人代表檢查投標文件的密封情況，經(jīng)確認無誤后，當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價、投標工期等主要內(nèi)容。5.開標過程應記錄在案，并存檔備查。二、評標標準與方法1.評標標準應根據(jù)招標項目的特點和要求確定，包括技術標準、商務標準等方面的內(nèi)容。2.評標方法應采用綜合評估法或經(jīng)評審的最低投標價法，綜合評估法應根據(jù)各項評分因素的權重進行評分，經(jīng)評審的最低投標價法應在滿足招標文件實質(zhì)性要求的前提下，評審投標報價最低的投標人為中標候選人。3.評標委員會應按照評標標準和方法對投標文件進行評審，不得隨意更改評標標準和方法。4.評標過程應保密，不得泄露投標人的商業(yè)秘密和評審情況。第五章：中標與簽約一、中標通知書的發(fā)出與效力1.評標結束后，評標委員會應向招標人提交評標報告，招標人應根據(jù)評標報告確定中標人。2.中標人確定后，招標人應向中標人發(fā)出中標通知書，中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。3.中標通知書應包括中標項目的名稱、中標金額、中標工期、質(zhì)量標準等主要內(nèi)容。4.中標通知書發(fā)出后，招標人應將中標結果通知所有未中標的投標人。二、合同的簽訂與生效1.中標人應在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)，與招標人簽訂合同。2.合同的簽訂應符合法律法規(guī)的規(guī)定和招標文件的要求，合同條款應明確雙方的權利和義務、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量標準等內(nèi)容。3.合同簽訂后，雙方應按照合同的約定履行各自的義務，合同生效。第六章：合同的履行一、合同履行的原則與要求1.合同履行應遵循誠實信用原則、全面履行原則、協(xié)作履行原則等。2.合同雙方應按照合同的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。3.合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進行處理。二、合同履行中的風險與防范1.合同履行過程中，可能會出現(xiàn)各種風險，如質(zhì)量風險、工期風險、付款風險等。2.合同雙方應采取有效的措施進行風險防范，如簽訂質(zhì)量保證協(xié)議、約定工期違約責任、明確付款方式等。3.如出現(xiàn)合同履行中的糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七章：合同的變更與轉讓一、合同變更的條件與程序1.合同變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，變更的內(nèi)容應明確、具體。2.合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.變更協(xié)議應作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。二、合同轉讓的方式與限制1.合同轉讓應符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，轉讓的方式包括債權轉讓和債務轉讓。2.債權轉讓應通知債務人，債務轉讓應經(jīng)債權人同意。3.合同轉讓不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第八章：合同的解除與終止一、合同解除的情形與程序1.合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，解除的情形包括約定解除和法定解除。2.約定解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；法定解除應符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，如不可抗力、一方違約等。3.合同解除應按照法定程序進行，如通知對方、辦理相關手續(xù)等。二、合同終止的原因與后果1.合同終止的原因包括合同履行完畢、合同解除、債務相互抵銷、債權人免除債務等。2.合同終止后，雙方的權利和義務終止，但合同中約定的結算和清理條款仍然有效。3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進行結算和清理。第九章：合同的違約責任一、違約責任的構成與承擔方式1.違約責任的構成應包括違約行為、損害事實、違約行為與損害事實之間的因果關系等。2.違約責任的承擔方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。3.當事人可以在合同中約定違約金、定金等違約責任條款，以明確違約責任的承擔方式和金額。二、違約責任的免責事由與爭議解決1.違約責任的免責事由包括不可抗力、約定免責事由等。2.當事人在合同中可以約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.如發(fā)生爭議，當事人應按照約定的爭議解決方式進行解決，如無約定，則應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行解決。第十章：合同的檔案管理一、合同檔案的建立與保管1.合同簽訂后，應及時建立合同檔案，將合同文本、相關文件、審批資料等進行歸檔保管。2.合同檔案應按照一定的分類方式進行整理，便于查詢和使用。3.合同檔案應妥善保管，防止丟失、損壞或泄露。二、合同檔案的利用與查詢1.合同檔案的利用應符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，不得擅自使用合同檔案。2.合同雙方可以根據(jù)需要查詢合同檔案，查詢時應辦理相關手續(xù)。3.合同檔案的利用應建立登記制度，記錄利用情況。第十一章：招投標與合同管理的法律法規(guī)一、相關法律法規(guī)的概述招投標與合同管理涉及的法律法規(guī)較多，主要包括《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等。這些法律法規(guī)對招投標與合同管理的各個環(huán)節(jié)進行了規(guī)范和約束，保障了招投標活動的公平、公正、公開，維護了合同雙方的合法權益。二、法律法規(guī)對招投標與合同管理的影響1.法律法規(guī)規(guī)定了招投標的程序和要求，如招標公告的發(fā)布、資格審查、評標辦法等，招標人和投標人必須遵守這些規(guī)定，否則將承擔相應的法律責任。2.法律法規(guī)對合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)進行了規(guī)范，合同雙方必須按照法律法規(guī)的規(guī)定進行合同管理，否則將承擔違約