轉(zhuǎn)讓工地合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓工地合同協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方在[工地具體地址]擁有一處工地，現(xiàn)甲方有意將該工地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地位置：該工地位于[工地具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.工地面積：經(jīng)雙方測量或相關(guān)部門確認(rèn)，該工地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.工地現(xiàn)狀：工地目前處于[在建/已完成部分工程/未開工等具體狀態(tài)]，地上現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施名稱、狀況等]。4.相關(guān)許可證及手續(xù)：甲方保證該工地已取得[列舉所有與工地相關(guān)的許可證及手續(xù)名稱，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等]，且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的上述工地。該價格為固定總價，包括但不限于工地土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施、相關(guān)許可證及手續(xù)等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方為該工地已投入的所有成本及預(yù)期收益等一切費(fèi)用。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。在甲方協(xié)助乙方辦理完工地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、相關(guān)許可證及手續(xù)的更名等）且乙方取得新的相關(guān)證明文件后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，在乙方確認(rèn)工地符合本協(xié)議約定的交付條件且實(shí)際接收工地后的[x]個工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露工地的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、地上建筑物及附屬設(shè)施情況、相關(guān)許可證及手續(xù)辦理情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對該工地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理工地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至工地實(shí)際交付給乙方之前，負(fù)責(zé)妥善保管工地及地上建筑物及附屬設(shè)施，不得擅自損毀、拆除或變更其現(xiàn)狀，因甲方原因?qū)е鹿さ丶暗厣辖ㄖ锛案綄僭O(shè)施受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付工地及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露工地情況、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、交付工地等。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的工地及相關(guān)資料，并按照本協(xié)議約定的條件和要求接收工地。在辦理工地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的資料和信息，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。自接收工地之日起，承擔(dān)工地的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等。四、工地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將工地及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付內(nèi)容：工地實(shí)物，包括土地及地上建筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。與工地相關(guān)的所有資料，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、土地出讓合同、工程圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工合同、監(jiān)理合同等。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《工地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)工地及相關(guān)資料已按照本協(xié)議約定交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露工地情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓工地所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方無法保證對工地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，或轉(zhuǎn)讓行為受到第三方干涉或主張權(quán)利，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中因甲方原因?qū)е卵诱`或無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付工地及相關(guān)資料，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自損毀、拆除或變更工地及地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理工地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方交付的工地及相關(guān)資料，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)