車(chē)位原價(jià)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本_第1頁(yè)
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車(chē)位原價(jià)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本?甲方(出賣(mài)人):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________乙方(買(mǎi)受人):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]的車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位")所有權(quán),乙方有意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下車(chē)位原價(jià)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.該車(chē)位位于[具體小區(qū)名稱(chēng)]地下[x]層[具體位置],車(chē)位編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]。2.該車(chē)位為[車(chē)位類(lèi)型,如標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位、子母車(chē)位等],其尺寸為長(zhǎng)[x]米,寬[x]米,面積約為[x]平方米。3.該車(chē)位所在區(qū)域的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì),如出讓、劃撥等],使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止,目前剩余使用年限為[x]年。該車(chē)位與小區(qū)內(nèi)其他車(chē)位共同構(gòu)成一個(gè)完整的停車(chē)區(qū)域,享有小區(qū)停車(chē)區(qū)域的相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車(chē)位價(jià)款。對(duì)該車(chē)位享有合法的所有權(quán),并保證該車(chē)位未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制或其他第三方權(quán)益。在乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該車(chē)位的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)購(gòu)買(mǎi)憑證等資料,確保乙方對(duì)該車(chē)位產(chǎn)權(quán)的清晰認(rèn)知。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式,將該車(chē)位交付給乙方使用。交付時(shí),應(yīng)確保車(chē)位具備正常使用條件,包括但不限于車(chē)位地面平整、停車(chē)設(shè)施完好等。協(xié)助乙方辦理與該車(chē)位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或其他手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理過(guò)程中,應(yīng)積極配合提供必要的文件和信息,不得故意拖延或拒絕協(xié)助。自本協(xié)議簽訂之日起至車(chē)位交付之日止,妥善保管該車(chē)位,不得擅自使用或出租給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付該車(chē)位,并在交付后正常使用該車(chē)位。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在支付全部?jī)r(jià)款后,享有該車(chē)位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)位價(jià)款。在簽訂本協(xié)議前,應(yīng)自行了解該車(chē)位的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,對(duì)購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位的風(fēng)險(xiǎn)有充分認(rèn)知,并愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。在接收車(chē)位時(shí),應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況,應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議,并要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求,合理使用該車(chē)位,不得從事違法違規(guī)活動(dòng),不得擅自改變車(chē)位用途或?qū)?chē)位進(jìn)行改造、破壞等行為,否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。三、價(jià)款及支付方式1.該車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[x]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]),此價(jià)格為原價(jià),不包含任何稅費(fèi)及其他額外費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付車(chē)位價(jià)款:支付時(shí)間:在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[x]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)定金金額])。剩余價(jià)款支付:乙方應(yīng)在[具體交付日期]前,將剩余車(chē)位價(jià)款人民幣[x]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)剩余金額])一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下:開(kāi)戶(hù)銀行:__________________賬戶(hù)名稱(chēng):__________________銀行賬號(hào):__________________四、車(chē)位交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部車(chē)位價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi),將該車(chē)位交付給乙方。交付地點(diǎn)為該車(chē)位所在位置。2.交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于車(chē)位的實(shí)際狀況(如地面是否平整、車(chē)位設(shè)施是否完好等)、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署車(chē)位交付確認(rèn)書(shū);如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)按照乙方要求在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止,交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi),向相關(guān)部門(mén)提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料,并積極配合甲方完成后續(xù)手續(xù)。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付該車(chē)位,每逾期一日,應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款,并按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施,直至符合本協(xié)議約定為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車(chē)位超過(guò)[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款,并按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定,擅自將該車(chē)位抵押、質(zhì)押、查封或出租給第三方,導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車(chē)位所有權(quán)或正常使用該車(chē)位的,甲方應(yīng)雙倍返還定金,退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款,并按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除該車(chē)位上的權(quán)利限制或與第三方的租賃關(guān)系,并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,沒(méi)收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后,擅自解除本協(xié)議,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求合理使用該車(chē)位,導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)

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