車庫(kù)儲(chǔ)藏室出售協(xié)議合同

車庫(kù)儲(chǔ)藏室出售協(xié)議合同?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)儲(chǔ)藏室具體地址]的車庫(kù)儲(chǔ)藏室（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)儲(chǔ)藏室"），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)儲(chǔ)藏室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該車庫(kù)儲(chǔ)藏室位于[詳細(xì)地址，具體到樓棟、單元、樓層及房號(hào)]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或相關(guān)部門核定，該車庫(kù)儲(chǔ)藏室的建筑面積為[x]平方米。3.結(jié)構(gòu)：[描述車庫(kù)儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.現(xiàn)狀：該車庫(kù)儲(chǔ)藏室目前為[描述現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如卷簾門、水電設(shè)施等]。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：雙方商定該車庫(kù)儲(chǔ)藏室的出售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車庫(kù)儲(chǔ)藏室本身及相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)格，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格（除本合同約定的價(jià)格調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該車庫(kù)儲(chǔ)藏室擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫(kù)儲(chǔ)藏室，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。確保該車庫(kù)儲(chǔ)藏室不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車庫(kù)儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付車庫(kù)儲(chǔ)藏室前，負(fù)責(zé)處理與該車庫(kù)儲(chǔ)藏室相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保交付時(shí)乙方無(wú)需承擔(dān)上述費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車庫(kù)儲(chǔ)藏室及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付的車庫(kù)儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該車庫(kù)儲(chǔ)藏室，并在支付全部款項(xiàng)后取得該車庫(kù)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供該車庫(kù)儲(chǔ)藏室的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助提供必要的文件和資料。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。配合甲方辦理車庫(kù)儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的個(gè)人資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)手續(xù)。在接收車庫(kù)儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)車庫(kù)儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在取得車庫(kù)儲(chǔ)藏室所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車庫(kù)儲(chǔ)藏室。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)儲(chǔ)藏室及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《車庫(kù)儲(chǔ)藏室交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)儲(chǔ)藏室的鑰匙及相關(guān)資料（如有）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收車庫(kù)儲(chǔ)藏室后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為該車庫(kù)儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等方面。如乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車庫(kù)儲(chǔ)藏室，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫(kù)儲(chǔ)藏室存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該車庫(kù)儲(chǔ)藏室所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、違約金、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收車庫(kù)儲(chǔ)藏室時(shí)故意挑剔或無(wú)故拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括：車庫(kù)儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）復(fù)印件車庫(kù)儲(chǔ)藏室現(xiàn)