轉(zhuǎn)讓鋼構(gòu)平房合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓鋼構(gòu)平房合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處鋼構(gòu)平房，現(xiàn)甲方有意將該鋼構(gòu)平房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鋼構(gòu)平房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.鋼構(gòu)平房位置：該鋼構(gòu)平房位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.鋼構(gòu)平房面積：該鋼構(gòu)平房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.鋼構(gòu)平房結(jié)構(gòu)：該鋼構(gòu)平房主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻面采用彩鋼板或其他符合建筑安全標準的材料。內(nèi)部隔墻、地面、天花板等裝修情況為[詳細描述裝修情況]。4.附屬設(shè)施：該鋼構(gòu)平房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路、消防設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鋼構(gòu)平房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋼構(gòu)平房本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方在完成對鋼構(gòu)平房的現(xiàn)場勘查及相關(guān)資料審核，并確認無異議后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完鋼構(gòu)平房的產(chǎn)權(quán)過戶及交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的鋼構(gòu)平房擁有合法的所有權(quán)，且該鋼構(gòu)平房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與鋼構(gòu)平房相關(guān)的一切資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理鋼構(gòu)平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在約定的時間內(nèi)，將鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。交付前鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)在支付定金后，對鋼構(gòu)平房進行現(xiàn)場勘查及相關(guān)資料審核。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息。在接收鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用和管理，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交接1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理鋼構(gòu)平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提交相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.交接時間：在鋼構(gòu)平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]個工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進行交接。交接時，雙方應(yīng)共同對鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施進行查驗，確認其完好狀態(tài)，并簽署交接清單。3.交接內(nèi)容：交接內(nèi)容包括但不限于鋼構(gòu)平房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等相關(guān)資料，以及附屬設(shè)施的使用說明書、保修卡等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施后，擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負擔(dān)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)退還鋼構(gòu)平房及附屬設(shè)施，并恢復(fù)其原狀。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與