遺囑資產(chǎn)變賣合同協(xié)議

遺囑資產(chǎn)變賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依據(jù)遺囑獲得相關(guān)資產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將遺囑資產(chǎn)進(jìn)行變賣事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.資產(chǎn)詳情房產(chǎn)：位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[建造年份]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如是否裝修、是否有人居住等]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)碼]，車架號(hào)為[車架號(hào)碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]的[車輛類型]汽車一輛，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，行駛里程為[行駛里程數(shù)]，車輛狀況為[車輛狀況描述，如是否有事故、保養(yǎng)情況等]。其他動(dòng)產(chǎn)：包括但不限于家具[詳細(xì)列舉家具名稱及規(guī)格等情況]、電器[詳細(xì)列舉電器名稱及型號(hào)等情況]、珠寶首飾[詳細(xì)列舉珠寶首飾種類及品質(zhì)等情況]等，具體清單見本合同附件一。2.資產(chǎn)來源上述資產(chǎn)系甲方依據(jù)被繼承人[被繼承人姓名]所立遺囑依法繼承所得，遺囑原件保存于[保存地點(diǎn)]，如有需要，雙方可共同前往查閱。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付資產(chǎn)變賣款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)資產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)說明，但對(duì)于乙方因自身原因未進(jìn)行充分了解而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)額外責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所變賣的遺囑資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，確保資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于資產(chǎn)的瑕疵、使用情況、維修記錄等信息。在簽訂本合同前，應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證、動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買憑證等（如有），以供乙方查閱核實(shí)。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將資產(chǎn)交付給乙方。交付前負(fù)責(zé)資產(chǎn)的妥善保管，因保管不善造成資產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付資產(chǎn)及相關(guān)證明文件。在資產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)資產(chǎn)的狀況進(jìn)行再次查驗(yàn)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)與甲方披露情況不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)變賣款項(xiàng)。在接收資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)。如無(wú)異議，應(yīng)簽署資產(chǎn)接收確認(rèn)書。自行承擔(dān)辦理資產(chǎn)過戶、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。不得擅自改變資產(chǎn)的現(xiàn)狀和用途，如需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、資產(chǎn)變賣價(jià)格及付款方式1.資產(chǎn)變賣價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下遺囑資產(chǎn)的變賣總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：定金：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的付款義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在資產(chǎn)交付且乙方查驗(yàn)無(wú)異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完資產(chǎn)過戶、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。雙方應(yīng)在通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交付，交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付資產(chǎn)本身及相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買憑證等（如有）。同時(shí)，應(yīng)確保資產(chǎn)處于可正常使用和交付的狀態(tài)，如房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清，車輛的相關(guān)手續(xù)齊全且無(wú)違章未處理等情況。3.交付驗(yàn)收乙方在接收資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題、數(shù)量短缺、與合同約定不符等情況，應(yīng)在交付當(dāng)場(chǎng)向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至乙方滿意為止。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付或交付不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)變賣總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方交付的資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或資產(chǎn)的實(shí)際狀況與甲方披露的情況嚴(yán)重不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)變賣總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約解除合同后，乙方已接收資產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定的資產(chǎn)使用情況進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償給甲方。乙方擅自改變資產(chǎn)的現(xiàn)狀和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等，導(dǎo)致資產(chǎn)受損或不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（資產(chǎn)清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____