車位自己交易合同協(xié)議

車位自己交易合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如"機動車停車位"]，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或具備合法使用手續(xù)，可依法進行交易。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施，能夠滿足車輛正常停放及使用需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。對該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用手續(xù)文件，并確保其真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂前，如實告知乙方該車位的使用狀況、存在的問題及相關(guān)注意事項。協(xié)助乙方辦理該車位的過戶登記手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)費用。按照協(xié)議約定的時間和方式，將該車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)保證該車位達到正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并保證其正常使用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的過戶登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細審查該車位的相關(guān)情況，充分了解自身權(quán)益和義務(wù)。簽訂協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)。接受該車位的現(xiàn)狀，在接收后承擔(dān)該車位的使用、管理及維護責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響其正常使用的行為。三、車位轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該車位的所有權(quán)益及辦理過戶登記手續(xù)（如有）所需的一切費用，除本協(xié)議約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部車位轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該車位過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]），并積極辦理銀行貸款手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行審批通過貸款申請后的[x]個工作日內(nèi)，將扣除定金后的剩余車位轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。如乙方貸款申請未獲銀行批準或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。四、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款（或按照分期付款方式收到相應(yīng)款項）后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付方式為雙方在該車位現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件。2.交付時，雙方應(yīng)共同對該車位的現(xiàn)狀進行檢查和確認。如發(fā)現(xiàn)該車位存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[x]個工作日內(nèi)進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、過戶登記1.如該車位具備過戶登記條件，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶登記所需的各項資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理，由責(zé)任方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該車位的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自改變該車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響其正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力