車位跟房屋出租合同協(xié)議

車位跟房屋出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位及房屋，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位1.位置：[車位具體位置，如地下車庫(kù)x區(qū)x號(hào)車位]2.面積：[車位面積，以平方米為單位]3.配套設(shè)施：該車位具備正常使用所需的基本設(shè)施，包括但不限于停車標(biāo)線清晰、照明設(shè)備正常等。（二）房屋1.位置：[房屋具體地址，如x棟x單元x室]2.建筑面積：[房屋建筑面積，以平方米為單位]3.戶型：[房屋戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]4.裝修情況：[詳細(xì)描述房屋裝修情況，如精裝修，包含墻面乳膠漆、地面瓷磚、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等具體裝修內(nèi)容]5.配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等家電設(shè)備名稱及品牌規(guī)格，家具如床、沙發(fā)、餐桌椅等名稱及數(shù)量質(zhì)量狀況]，水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施齊全且可正常使用。二、租賃期限（一）車位租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。（二）房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位及房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）車位租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫]：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付全年租金。（二）房屋租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫____元整），全年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫]：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付全年租金。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）及房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車位及房屋符合約定的使用條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位及房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位及房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回車位或房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位及房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用車位及房屋，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管車位及房屋的鑰匙等物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位及房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、維修與保養(yǎng)（一）車位1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常巡查和基本維修保養(yǎng)工作，確保車位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.如因不可抗力或非甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。（二）房屋1.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)責(zé)任按照本合同第五條第（一）款第4項(xiàng)執(zhí)行。3.如因不可抗力或非乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供合格的車位及房屋，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回車位或房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變車位或房屋用途、損壞設(shè)施設(shè)備、將車位或房屋轉(zhuǎn)租給他人等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具