遼寧住房裝修合同協(xié)議

遼寧住房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于遼寧省[具體地址]的住房進(jìn)行裝修，乙方具有從事住房裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于遼寧省[具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[x]平方米。2.裝修內(nèi)容及要求室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實木地板等]；墻面采用[涂料品牌及型號或壁紙種類等]進(jìn)行粉刷或張貼；天花板進(jìn)行[吊頂造型，如簡約石膏板吊頂?shù)萞吊頂處理。臥室：地面與客廳一致；墻面處理同客廳；安裝[具體品牌及款式的臥室門]臥室門。廚房：整體櫥柜采用[材質(zhì)及風(fēng)格，如不銹鋼材質(zhì)現(xiàn)代簡約風(fēng)格等]定制，包含爐灶、水槽等廚房電器（具體品牌及型號見附件清單）；墻面和地面鋪貼[廚房專用瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[品牌及款式]馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具（具體品牌及型號見附件清單）；墻面和地面同樣鋪貼[衛(wèi)生間專用瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚；進(jìn)行防水處理（防水標(biāo)準(zhǔn)：地面及墻面防水高度不低于[x]厘米，閉水試驗時間不少于[x]小時，確保無滲漏）。水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化或不符合安全規(guī)范的電線、水管。電線采用[電線規(guī)格及品牌，如BV4mm2銅芯線等]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR63給水管等]。合理布局插座、開關(guān)位置，確保用電安全和便利。新增[具體數(shù)量]個插座，滿足甲方日后用電需求。門窗安裝安裝[品牌及型號]入戶門，確保安全防盜；陽臺安裝[材質(zhì)及款式，如斷橋鋁雙層中空玻璃等]封陽臺門窗，保證隔音、隔熱效果。其他對房屋進(jìn)行整體清潔和垃圾清運，清運至物業(yè)指定地點。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的物業(yè)手續(xù)等相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。在乙方施工期間，甲方應(yīng)保持與乙方的溝通順暢，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或出現(xiàn)其他影響裝修工程的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對乙方完成的裝修工程，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，整改合格后進(jìn)行驗收確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求及國家相關(guān)裝修規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，所有材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格等應(yīng)與本協(xié)議約定一致（如因特殊情況需要更換，應(yīng)提前征得甲方書面同意）。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，并告知甲方。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)度，如遇施工變更等重大事項，應(yīng)及時通知甲方并取得書面認(rèn)可。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，避免對周邊環(huán)境造成污染。遵守物業(yè)管理規(guī)定，辦理相關(guān)裝修手續(xù)，承擔(dān)因違規(guī)施工產(chǎn)生的一切責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，免費進(jìn)行維修或整改。質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，為[x]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額本裝修工程費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費用包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，不再收取其他任何費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[x]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求。乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料和設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗收程序分項驗收：乙方完成每一項裝修分項工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單?？⒐を炇眨貉b修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，乙方將房屋交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容、要求或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致工期延誤，按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備的品牌、規(guī)格等，與本協(xié)議約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料和設(shè)備，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因更換材料或設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托他人裝修而產(chǎn)生的額外費用。乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時進(jìn)行維修或整改的，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問題給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2