遮陽雨棚租賃合同協(xié)議

遮陽雨棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃遮陽雨棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.遮陽雨棚詳情甲方提供的遮陽雨棚位于[具體位置]，材質(zhì)為[詳細材質(zhì)說明]，顏色為[具體顏色]，規(guī)格尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米（如有高度要求）。遮陽雨棚結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備良好的遮陽和擋雨功能，安裝工藝符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，確保安全可靠。遮陽雨棚表面平整光滑，無明顯瑕疵、裂縫、變形等質(zhì)量問題，外觀整潔美觀。2.服務內(nèi)容甲方負責遮陽雨棚的安裝調(diào)試工作，確保安裝完成后能正常投入使用。安裝過程中應采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成損害。在租賃期間，甲方負責對遮陽雨棚進行定期檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題，確保遮陽雨棚始終處于良好的使用狀態(tài)。如遇不可抗力因素導致遮陽雨棚損壞，甲方應及時進行維修或更換。租賃期滿或合同終止后，甲方負責拆除遮陽雨棚，并清理現(xiàn)場，恢復原狀。拆除過程中應保證乙方場地及周邊設施不受損壞。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__日書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金總計人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣____元（大寫____元整）；此后，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同終止，如乙方無違約行為且遮陽雨棚無損壞、丟失等情況，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后的__日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應按照本合同約定的時間、標準和要求，向乙方提供符合質(zhì)量要求的遮陽雨棚及相關(guān)服務。3.甲方負責遮陽雨棚的安裝調(diào)試，并確保安裝質(zhì)量符合安全標準。在安裝過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方應定期對遮陽雨棚進行檢查和維護，及時處理出現(xiàn)的問題，確保遮陽雨棚正常使用。如因甲方未履行維護義務導致遮陽雨棚損壞影響乙方使用，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.在租賃期間，甲方如需對遮陽雨棚進行維修、更換部件或其他必要的維護工作，應提前通知乙方，并盡量選擇在不影響乙方正常使用的時間進行。6.租賃期滿或合同終止后，甲方應按照本合同約定及時拆除遮陽雨棚，并清理現(xiàn)場。如甲方未按時拆除或清理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。7.甲方應保證所提供的遮陽雨棚及相關(guān)服務不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用遮陽雨棚。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方在使用遮陽雨棚過程中應合理使用，不得擅自改變遮陽雨棚的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損壞遮陽雨棚的行為。如因乙方原因造成遮陽雨棚損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。4.乙方應負責遮陽雨棚使用期間的安全管理工作，如因乙方使用不當或管理不善導致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應采取必要的安全防范措施，避免因遮陽雨棚使用給乙方自身造成損失。5.在租賃期間，乙方如需對遮陽雨棚進行改造、裝修或添加其他設施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。未經(jīng)甲方同意擅自進行改造、裝修或添加設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。6.乙方應配合甲方的定期檢查和維護工作，提供必要的協(xié)助。如甲方在檢查或維護過程中發(fā)現(xiàn)問題需要乙方配合處理的，乙方應積極配合。7.租賃期滿或合同終止后，乙方應按照本合同約定將遮陽雨棚完好無損地返還給甲方。如遮陽雨棚有損壞或丟失，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供遮陽雨棚或相關(guān)服務，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或違約金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回遮陽雨棚，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變遮陽雨棚的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損壞遮陽雨棚的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本合同，收回遮陽雨棚，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.若因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е抡陉栍昱飺p壞或滅失的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決損失分擔問題。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可