超市陳列租賃合同協(xié)議

超市陳列租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有超市陳列資源，乙方有意租賃該陳列資源用于展示和推廣其商品或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.陳列位置：甲方將位于[超市具體地址]內(nèi)的[具體區(qū)域及貨架位置]提供給乙方作為商品陳列區(qū)域。該陳列區(qū)域應(yīng)符合超市的整體布局和經(jīng)營要求，乙方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)按照本協(xié)議約定進(jìn)行商品陳列展示活動。2.陳列形式：乙方可以選擇以下陳列形式展示商品：貨架陳列：乙方有權(quán)使用甲方提供的指定貨架，按照商品的類別、規(guī)格等進(jìn)行有序擺放陳列。貨架的維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)確保其商品陳列不損壞貨架及相關(guān)設(shè)施。堆頭陳列：甲方將根據(jù)乙方需求，在超市內(nèi)指定合適位置為乙方設(shè)置堆頭陳列區(qū)域。堆頭的搭建、布置及商品擺放由乙方負(fù)責(zé)，堆頭的樣式、尺寸等應(yīng)符合甲方超市的視覺規(guī)范和安全要求。端架陳列：位于超市通道兩端的端架位置可供乙方進(jìn)行特色商品或促銷商品的陳列展示。端架陳列的設(shè)計和布置需經(jīng)甲方審核同意，以保證與超市整體氛圍相協(xié)調(diào)。3.陳列期限：本租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需提前終止或變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。4.陳列服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保陳列區(qū)域的正常使用，包括但不限于提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)、合理的照明條件以及必要的清潔衛(wèi)生服務(wù)等，以滿足乙方商品陳列展示的基本需求。乙方有權(quán)在陳列區(qū)域內(nèi)展示乙方的商品宣傳資料、促銷標(biāo)識等，但需符合甲方超市的相關(guān)規(guī)定和審批流程。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租賃費(fèi)用。對乙方在陳列區(qū)域內(nèi)的商品陳列、促銷活動等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合超市的經(jīng)營管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)要求。若乙方的行為違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)超市整體經(jīng)營策略和布局調(diào)整，有權(quán)合理調(diào)整乙方的陳列位置，但應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供陳列區(qū)域及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合安全、使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對陳列區(qū)域的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理在超市內(nèi)進(jìn)行商品陳列及促銷活動所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照約定為乙方提供陳列服務(wù)內(nèi)容，保障陳列區(qū)域的正常運(yùn)營環(huán)境。尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方在陳列區(qū)域展示的商品宣傳資料、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的陳列區(qū)域及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行商品陳列展示和促銷活動。有權(quán)根據(jù)自身商品特點和市場需求，自主設(shè)計和調(diào)整商品陳列方式，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方審核同意（涉及超市整體布局或安全等重大調(diào)整的除外）。在符合超市規(guī)定的前提下，有權(quán)在陳列區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商品促銷活動，如打折、滿減、贈品等，但應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的促銷活動方案并獲得甲方批準(zhǔn)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如甲方拒不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。所陳列的商品應(yīng)符合國家法律法規(guī)及超市的商品準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量合格、無假冒偽劣等問題。因乙方商品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)商品陳列區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，保持陳列區(qū)域的整潔有序。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)將陳列區(qū)域恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守甲方超市的各項經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、顧客服務(wù)規(guī)范、安全管理制度等。乙方在超市內(nèi)進(jìn)行促銷活動時，應(yīng)遵守相關(guān)促銷規(guī)定，不得干擾超市的正常經(jīng)營秩序。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商品的保管、運(yùn)輸、銷售等工作，確保商品的安全和完整。因乙方原因?qū)е律唐穪G失、損壞等風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為含稅價，包含陳列區(qū)域的租賃費(fèi)用、甲方提供的基本陳列服務(wù)費(fèi)用等，但不包括乙方在陳列區(qū)域內(nèi)進(jìn)行促銷活動產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如有）。租賃費(fèi)用的計算周期為自然月，自每月的__日起至次月的__日止。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[支付期限]前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租賃費(fèi)用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供陳列區(qū)域或相關(guān)設(shè)施，或未履行陳列服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行商品陳列展示活動的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自調(diào)整乙方的陳列位置，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期超過[解除期限]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的全部費(fèi)用及逾期違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在陳列區(qū)域內(nèi)陳列不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、假冒偽劣等商品，或違反超市經(jīng)營管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰、顧客投訴或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除不良影響。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方已支付的租賃費(fèi)用不予退還，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商品陳列形式、位置或進(jìn)行超出本協(xié)議約定范圍的促銷活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時，未按照本協(xié)議約定將陳列區(qū)域恢復(fù)原狀或未賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)或處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。