買方土地居間合同協(xié)議合同書(shū)

買方土地居間合同協(xié)議合同書(shū)合同編號(hào)：__________買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方郵箱]。居間人：[居間公司名稱]，地址：[居間公司地址]，聯(lián)系方式：[居間聯(lián)系電話]，電子郵箱：[居間郵箱]。一、引言本合同旨在規(guī)范買方與居間人之間的土地居間服務(wù)行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。二、合同主體1.委托人（買方）：[買方公司名稱]，依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有購(gòu)買土地的合法資格和資金實(shí)力。2.居間人：[居間公司名稱]，具備合法的房地產(chǎn)居間資質(zhì)，能夠?yàn)橘I方提供專業(yè)的土地居間服務(wù)。三、居間服務(wù)范圍居間人應(yīng)根據(jù)買方的需求，積極尋找符合條件的土地資源，并向買方提供詳細(xì)的土地信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、規(guī)劃條件、價(jià)格等。同時(shí)居間人應(yīng)協(xié)助買方與土地出讓方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促進(jìn)交易的達(dá)成。四、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬的計(jì)算：居間報(bào)酬以土地成交總價(jià)的[X]%為基礎(chǔ)，具體金額根據(jù)實(shí)際成交情況確定。2.支付時(shí)間與方式：在土地交易成功后[X]個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將居間報(bào)酬一次性支付至居間人指定的銀行賬戶。居間人應(yīng)向買方提供合法的收款憑證。五、委托事項(xiàng)的履行1.委托人的義務(wù)：委托人應(yīng)如實(shí)向居間人提供其購(gòu)買土地的需求和相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)買目的、預(yù)算、用途等。委托人應(yīng)積極配合居間人開(kāi)展居間服務(wù)，及時(shí)回復(fù)居間人的詢問(wèn)和要求，并提供必要的協(xié)助和支持。委托人應(yīng)按照本合同的約定支付居間報(bào)酬。2.居間人的義務(wù)：居間人應(yīng)盡最大努力尋找符合委托人需求的土地資源，并及時(shí)向委托人提供相關(guān)信息和建議。居間人應(yīng)協(xié)助委托人與土地出讓方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促進(jìn)交易的達(dá)成，并提供必要的法律咨詢和協(xié)助。居間人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將委托人的信息泄露給第三方。六、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人未按照本合同的約定支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向居間人支付違約金。委托人違反本合同的其他約定，給居間人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人的違約責(zé)任：居間人未按照本合同的約定履行居間義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人違反本合同的保密約定，泄露委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)向委托人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、函件或其他文件應(yīng)采用書(shū)面形式，并以快遞、傳真或郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達(dá)的，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。2.合同的完整性：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。如雙方在合同期滿前未書(shū)面通知對(duì)方終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)展一年，依此類推。買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_