邯鄲拆遷協(xié)議書范本

邯鄲拆遷協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于邯鄲市[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于邯鄲市[具體拆遷地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，建成于[具體年份]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、地下室、圍墻、門樓、樹木等]，具體附屬物情況以雙方現(xiàn)場丈量、清點(diǎn)并簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（清單作為本協(xié)議附件一）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件，并對乙方提供的資料進(jìn)行審查。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)組織對乙方被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行丈量、評估，并將丈量、評估結(jié)果及時(shí)告知乙方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，為乙方提供安置房屋或支付安置補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供與拆遷相關(guān)的文件和資料。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方提出合理的意見和建議，如對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等有異議，可與甲方協(xié)商解決。按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時(shí)搬遷騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的資料和文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋，不得拖延或阻礙拆遷工作的進(jìn)行。在搬遷騰空房屋過程中，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管和處置，不得故意損壞或丟失。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋的評估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償費(fèi)：按照雙方現(xiàn)場丈量、清點(diǎn)并簽字確認(rèn)的附屬物清單，附屬物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積，每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，且提供了合法有效的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件，甲方按照乙方上年度月平均營業(yè)額的[x]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。安置房屋：甲方提供位于邯鄲市[安置房屋地址]的[x]套安置房屋給乙方，用于安置乙方及乙方家庭成員。安置房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)]。2.補(bǔ)償款支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。乙方搬遷騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。3.安置房屋交付時(shí)間及方式安置房屋預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]交付使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并告知預(yù)計(jì)交付時(shí)間的變動(dòng)情況。安置房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件及資料到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)，視為乙方自動(dòng)放棄安置房屋，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處置安置房屋。四、搬遷騰空及房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始搬遷騰空房屋，并在[搬遷截止日期]前將房屋及附屬物完整交付給甲方。乙方在搬遷過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保房屋及附屬物的安全，不得故意損壞。2.乙方搬遷騰空房屋后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋及附屬物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單（清單作為本協(xié)議附件二）；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋的質(zhì)量、面積等不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定安置房屋市場價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為乙方解決安置問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍，向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際交付安置房屋之日止的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若甲方在拆遷過程中違反國家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已領(lǐng)取的預(yù)付款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的資料和文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置被拆遷房屋及附屬物，或故意損壞被拆遷房屋及附屬物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)拆遷管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)及政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條