手房買賣居間合同

手房買賣居間合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.委托人（賣方）：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。2.委托人（買方）：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。3.居間人：[居間公司名稱]，地址：[居間公司地址]，聯(lián)系方式：[居間公司聯(lián)系電話]，法定代表人：[居間公司法定代表人姓名]。二、居間服務(wù)內(nèi)容居間人應(yīng)積極為買賣雙方提供房屋買賣相關(guān)的信息咨詢、協(xié)助談判、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，保證交易的順利進(jìn)行。包括但不限于尋找合適的房源、安排看房、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。三、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況，賣方擁有完整的產(chǎn)權(quán)。四、房屋成交價格及付款方式1.成交價格：雙方協(xié)商確定的房屋成交價格為[具體成交價格]元。2.付款方式及時間節(jié)點：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付[首付金額]元，于簽訂合同后的[首付時間]日內(nèi)支付；剩余款項[剩余金額]元，通過銀行貸款方式支付，貸款申請獲批后[貸款時間]日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。賣方應(yīng)配合買方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。五、傭金及支付方式1.傭金金額：買賣雙方應(yīng)按照房屋成交價格的[傭金比例]%向居間人支付傭金，即[具體傭金金額]元。2.支付時間及條件：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且買方將全部購房款支付至賣方指定賬戶后的[支付時間]日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)共同向居間人支付傭金。如因一方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，該方仍?yīng)按照上述比例向居間人支付傭金。六、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：賣方應(yīng)于[交付時間]日前將房屋交付給買方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等方面。3.相關(guān)費用承擔(dān)：房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)費等費用由賣方承擔(dān)，交付后的費用由買方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若賣方未按照合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)買方因此而產(chǎn)生的損失。若買方未按照合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)賣方因此而產(chǎn)生的損失。若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而受到的損失。2.不可抗力及免責(zé)條款：因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知或送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并以特快專遞、傳真或郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。如對方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份。十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。2.相關(guān)稅費清單：買賣雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋交易涉及的相關(guān)稅費，并提供相應(yīng)的稅費清單。3.其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，如房屋內(nèi)的家具家電歸屬等。十一、補(bǔ)充條款（根據(jù)實際情況補(bǔ)充具體的條款內(nèi)容，如房屋的特殊約定、交易過程中的特殊要求等）[賣方公司蓋章]