農(nóng)村土地托管與流轉(zhuǎn)協(xié)議

農(nóng)村土地托管與流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地所有者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（土地托管服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地概況2.1土地位置甲方所擁有的土地位于____________________。2.2土地面積甲方所擁有的土地總面積為_(kāi)_____畝。2.3土地性質(zhì)甲方所擁有的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。2.4土地用途甲方所擁有的土地用途為_(kāi)___________________。2.5土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。第三章土地托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管期限本合同約定的土地托管期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。3.2托管服務(wù)內(nèi)容3.2.1土地耕作服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方土地的耕作、播種、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等工作。3.2.2土地管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方土地的日常管理，包括土地平整、土地改良、土地養(yǎng)護(hù)等。3.2.3農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)產(chǎn)品的銷售，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品包裝、銷售渠道拓展等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地耕作服務(wù)：保證土地產(chǎn)量不低于甲方自行耕作時(shí)的平均水平。土地管理服務(wù)：保證土地質(zhì)量逐年提升。農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)：保證甲方農(nóng)產(chǎn)品銷售率達(dá)到______%。第四章托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用乙方提供土地托管服務(wù)的費(fèi)用為每年每畝______元，共計(jì)______元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每年______月______日前支付乙方當(dāng)年度托管費(fèi)用的______%，即______元。4.2.2甲方應(yīng)在每年______月______日前支付乙方當(dāng)年度托管費(fèi)用的______%，即______元。4.2.3甲方應(yīng)在每年______月______日前支付乙方當(dāng)年度托管費(fèi)用的______%，即______元。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地托管服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。5.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地托管工作。5.2.3甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬證明的真實(shí)性。5.3甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止土地托管服務(wù)，并要求甲方支付違約金______元。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整托管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供土地托管服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)合理使用甲方土地，不得改變土地用途。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地托管工作進(jìn)展和費(fèi)用使用情況。第七章農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)采用科學(xué)種植技術(shù)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢查，保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.1.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高土地綜合利用率。7.2農(nóng)產(chǎn)品銷售7.2.1乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格。7.2.2乙方應(yīng)與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、銷售商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，保障農(nóng)產(chǎn)品銷售。7.2.3乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品銷售信息透明，維護(hù)甲方利益。第八章合作管理與監(jiān)督8.1合作管理8.1.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.1.2甲乙雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。8.1.3甲乙雙方應(yīng)共同參與土地托管項(xiàng)目的管理，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。8.2監(jiān)督機(jī)制8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查土地使用情況、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量等。8.2.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。8.2.3甲乙雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)土地托管項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。第九章土地托管終止9.1終止條件9.1.1合同約定的托管期限屆滿。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.2終止程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同終止前______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成土地的返還和農(nóng)產(chǎn)品的處理。9.2.3甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止后的相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1合同附件本合同附件包括以下內(nèi)容：土地權(quán)屬證明文件土地托管服務(wù)方案農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議其他雙方認(rèn)為需要約定的文件10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致時(shí)，以附件為準(zhǔn)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2接到解除通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十三章合同的終止與清算13.1終止條件13.1.1合同約定的托管期限屆滿。13.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2清算程序13.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于：乙方應(yīng)返還甲方剩余的托管費(fèi)用。甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)但未支付的費(fèi)用。雙方應(yīng)共同處理剩余農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等。13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于債務(wù)、資產(chǎn)等。[此處以下為合同簽名和日期部分]甲方（土地所有者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_______