違建拆除協(xié)議書范本

違建拆除協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方位于[具體地址]存在違法建筑物（以下簡稱"違建"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方需對該違建進(jìn)行拆除。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就違建拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建詳細(xì)情況違建位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型描述，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。該違建具體包括[詳細(xì)列舉違建包含的建筑部分，如主體建筑、附屬建筑、搭建部分等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述違建的全部建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施，拆除后的場地清理至與周邊場地平整一致。拆除范圍包括但不限于建筑物主體、墻體、屋頂、基礎(chǔ)、門窗、水電氣設(shè)施等所有與違建相關(guān)的部分。3.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的防護(hù)措施，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至合法的垃圾處理場所進(jìn)行處置，不得隨意堆放。乙方需確保拆除作業(yè)符合相關(guān)安全規(guī)范，如設(shè)置警示標(biāo)識、采取防護(hù)圍擋等，保障拆除現(xiàn)場及周邊人員的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方拆除過程中的違規(guī)行為提出整改意見，要求乙方限期改正。2.義務(wù)向乙方提供與違建相關(guān)的資料，包括但不限于違建的建設(shè)時(shí)間、用途、規(guī)劃審批情況等，協(xié)助乙方了解違建的詳細(xì)情況，以便乙方制定合理的拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與違建所在地相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗(yàn)，并確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、垃圾處理方案等內(nèi)容。自行配備拆除所需的設(shè)備、工具及人員，承擔(dān)拆除過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作按時(shí)完成。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或意外情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方，采取有效措施進(jìn)行處理，避免事故擴(kuò)大。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方及相關(guān)部門要求的場地平整標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次違建拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方拆除違建所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行，如提供的資料不實(shí)、未能協(xié)調(diào)好相關(guān)關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合安全、環(huán)保等要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方的拆除費(fèi)用作為補(bǔ)償，并要求乙方按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或提交拆除工作完成報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方清理現(xiàn)場，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及其他信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____