車庫抵賬協(xié)議書范本

車庫抵賬協(xié)議書范本?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，為清償債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下車庫抵賬協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車庫編號]。2.車庫面積：約[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車庫用途：僅作為停放車輛使用。4.車庫現(xiàn)狀：車庫為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電動卷簾門、照明燈具等]，目前車庫內(nèi)無其他糾紛或權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行車庫交付及相關(guān)手續(xù)辦理義務(wù)。在乙方未履行或未完全履行本協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對乙方所負(fù)債務(wù)真實有效，且在簽訂本協(xié)議前已向乙方明確說明債務(wù)情況及抵賬車庫的相關(guān)事宜。配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，按照法律規(guī)定和行政部門要求提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。在車庫交付后，享有車庫的占有、使用權(quán)利（但需遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在[具體交付日期]前向甲方交付車庫及相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。負(fù)責(zé)承擔(dān)車庫交付前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等所有費(fèi)用。積極配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的各項稅費(fèi)及費(fèi)用（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。保證交付的車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、車庫交付1.乙方應(yīng)于[具體交付日期]前，將車庫騰空，并清理干凈車庫內(nèi)的雜物。2.乙方應(yīng)向甲方交付車庫的鑰匙[x]套、門禁卡[x]張等相關(guān)物品，并在交付清單上簽字確認(rèn)。3.甲方在驗收車庫及相關(guān)物品無誤后，簽署車庫交付確認(rèn)書。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料由雙方按照房地產(chǎn)管理部門的要求各自準(zhǔn)備，如因一方原因?qū)е沦Y料不全或延誤辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但法律明確規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)的除外。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照抵賬車庫價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照抵賬車庫價值的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵賬車庫價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還車庫，同時甲方應(yīng)按照抵賬車庫價值的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。3.若乙方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[x]個工作日內(nèi)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照抵賬車庫價值的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照抵賬車庫價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議書