學(xué)校物業(yè)管理合同范本與學(xué)校豬場承包合同10篇

學(xué)校物業(yè)管理合同范本與學(xué)校豬場承包合同10篇篇1甲方（委托方）：XX學(xué)校地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同所涉物業(yè)為XX學(xué)校，位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，用途為教育。二、委托服務(wù)事項(xiàng)1.房屋維修、維護(hù)服務(wù)；2.設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.清潔衛(wèi)生服務(wù)；4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；5.秩序維護(hù)服務(wù)；6.車輛管理服務(wù)；7.檔案資料管理服務(wù)。三、委托期限本合同委托期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，提出合理意見和建議；（2）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生和綠化環(huán)境；（4）加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范措施，保障師生人身安全；（5）配合甲方做好檔案資料管理工作。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方按照建筑面積每月收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元，合計(jì)每月XX元。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按每日萬分之五的比例支付違約金。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。3.雙方在履行本合同過程中，因一方過錯導(dǎo)致另一方損失的，過錯方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于直接損失和間接損失、實(shí)際損失和可期待利益損失等。4.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同的，根據(jù)不可抗力因素的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。但因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同終止或變更事宜。5.雙方在履行本合同過程中，如一方違反法律法規(guī)或合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行合同義務(wù)。如一方違約的，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。同時雙方應(yīng)積極配合對方采取補(bǔ)救措施以減少損失的發(fā)生并盡快恢復(fù)合同的全面履行狀態(tài)。篇2學(xué)校物業(yè)管理合同甲方（委托方）：XX學(xué)校地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對學(xué)校物業(yè)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：XX學(xué)校2.物業(yè)位置：XXXXXX3.物業(yè)面積：約XXXX平方米4.物業(yè)用途：教育及日常辦公二、服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修、維護(hù)服務(wù)2.設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)服務(wù)3.保安、消防服務(wù)4.清潔、綠化服務(wù)5.餐飲、住宿服務(wù)（如有需要）6.其他約定的服務(wù)內(nèi)容三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行協(xié)商。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及工作量進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式如下：-每月XX日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的XX%。-每季度首月XX日前，甲方應(yīng)向乙方支付本季度剩余的服務(wù)費(fèi)用。-甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.發(fā)票與稅務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的服務(wù)發(fā)票，并依法納稅。甲方應(yīng)按照國家稅收政策的規(guī)定，代扣代繳乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅款。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容。-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。-甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展工作，并提供必要的支持和配合。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。-乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維修、維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。-乙方應(yīng)加強(qiáng)保安、消防工作，確保甲方師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。-乙方應(yīng)做好清潔、綠化工作，營造良好的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。-如需提供餐飲、住宿服務(wù)，乙方應(yīng)確保食品衛(wèi)生和住宿安全。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，合法經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并從逾期之日起，按每日萬分之五的比例收取滯納金。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并從逾期之日起，按每日萬分之五的比例收取違約金。如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任：如雙方在履行合同過程中，因一方過錯導(dǎo)致另一方損失的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。七、合同的變更與解除1.合同變更：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保雙方的權(quán)益得到保障。2.合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，甲方或乙方均有權(quán)解除合同：-雙方協(xié)商一致，同意解除合同；-一方根本違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同；-因不可抗力因素，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并協(xié)助對方完成相關(guān)手續(xù)。如有爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除涉及爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。4.生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式篇3學(xué)校物業(yè)管理合同甲方（委托方）：XXX學(xué)校乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方與乙方就XXX學(xué)校物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對XXX學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等物業(yè)進(jìn)行全面管理，具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.房屋維修、維護(hù)及改造；2.校園環(huán)境衛(wèi)生管理；3.校園綠化養(yǎng)護(hù)；4.校園安保及消防管理；5.食堂、超市等商業(yè)設(shè)施的管理；6.圖書館及實(shí)驗(yàn)室的管理；7.體育館及運(yùn)動場地的管理。二、委托管理期限委托管理期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域的綜合治理工作，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和有序；（2）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理區(qū)域的安全、消防、衛(wèi)生等管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方做好物業(yè)管理區(qū)域的綜合治理工作，確保校園安全穩(wěn)定；（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理使用。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用包括以下部分：（1）房屋維修、維護(hù)及改造費(fèi)用；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（4）安保及消防管理費(fèi)用；（5）食堂、超市等商業(yè)設(shè)施的管理費(fèi)用；（6）圖書館及實(shí)驗(yàn)室的管理費(fèi)用；（7）體育館及運(yùn)動場地的管理費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。具體支付時間和金額在合同中另行約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并按照合同約定加收滯納金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。如因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對__________學(xué)校（以下簡稱“該學(xué)?！保┻M(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.甲方委托乙方對該學(xué)校的房屋、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行物業(yè)管理。具體包括：__________2.乙方負(fù)責(zé)對該學(xué)校的公共區(qū)域進(jìn)行保潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)該學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)學(xué)校的治安秩序。4.乙方負(fù)責(zé)該學(xué)校的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。二、物業(yè)管理期限1.本合同的物業(yè)管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業(yè)管理期限屆滿后，如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按年度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________2.甲方應(yīng)在每年度合同簽訂后，向乙方支付當(dāng)年度的物業(yè)管理費(fèi)用。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保該學(xué)校的房屋、設(shè)備、設(shè)施等得到妥善管理。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，共同維護(hù)該學(xué)校的物業(yè)管理秩序。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。2.乙方如未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：__________（1）該學(xué)校的房屋、設(shè)備、設(shè)施等清單；（2）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他約定事項(xiàng)。篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)項(xiàng)目名稱：_________物業(yè)項(xiàng)目地址：_________二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對_________學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.校園環(huán)境衛(wèi)生管理；2.校園綠化管理；3.校園保安管理；4.校園消防管理；5.校園設(shè)備管理；6.校園行政管理；7.其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。三、委托管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為每年_________元，按年支付；2.甲方應(yīng)在每年物業(yè)管理費(fèi)到期前30天內(nèi)向乙方支付下一年的物業(yè)管理費(fèi)；3.其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；4.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證物業(yè)管理的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付滯納金；2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式如甲乙雙方就物業(yè)管理事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受托方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日學(xué)校豬場承包合同甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包給乙方的學(xué)校豬場承包事宜，訂立本合同。一、承包項(xiàng)目基本情況承包項(xiàng)目名稱：_________學(xué)校豬場承包項(xiàng)目承包項(xiàng)目地址：_________學(xué)校內(nèi)豬場區(qū)域二、承包期限及承包費(fèi)用1.承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；2.承包費(fèi)用為每年_________元，按年支付；具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行豬場承包經(jīng)營；甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方進(jìn)行承包經(jīng)營；提供必要支持和協(xié)助。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用；乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證豬場承包經(jīng)營的順利進(jìn)行。在承包期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)豬場承包經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.在承包期間，乙方應(yīng)對豬場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保豬場設(shè)施的正常使用和安全。同時，乙方應(yīng)建立健全豬場管理制度和操作規(guī)范，確保豬場承包經(jīng)營的規(guī)范性和可持續(xù)性。篇6甲方（學(xué)校）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方所需的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于學(xué)校內(nèi)的公共場所、教學(xué)樓、宿舍樓、餐廳等區(qū)域的清潔、綠化、保安等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括：（1）清潔衛(wèi)生：保持公共場所、教學(xué)樓、宿舍樓、餐廳等區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，定期澆水、修剪花草，營造宜人的學(xué)習(xí)環(huán)境。（3）保安服務(wù)：提供全天候的保安服務(wù)，確保學(xué)校安全有序，防止各類安全事故的發(fā)生。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方委托的物業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容，乙方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每年_____元。該費(fèi)用包括乙方的工資、社保、福利等全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年服務(wù)期滿前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體支付方式可由雙方協(xié)商確定，確保乙方能夠及時收到服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，及時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并為乙方提供必要的工作支持和配合。在乙方提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，不得干擾乙方的正常工作。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并對甲方的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。在發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施存在問題時，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)認(rèn)真履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)設(shè)施的使用性質(zhì)或損害甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或未提供必要的工作支持和配合，導(dǎo)致乙方無法正常工作或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未認(rèn)真履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)或擅自改變物業(yè)設(shè)施的使用性質(zhì)或損害甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式本合同的爭議解決方式應(yīng)為協(xié)商調(diào)解優(yōu)先。在協(xié)商調(diào)解無法解決問題的情況下，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供必要證據(jù)材料并配合法院進(jìn)行審理。七、合同生效及備案本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定。同時，甲乙雙方應(yīng)將合同副本提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案登記，以確保合同的合法性和有效性。此外，根據(jù)甲方需要，乙方還提供學(xué)校豬場承包合同服務(wù)。具體合同條款如下：一、豬場承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍：甲方委托乙方承包學(xué)校豬場，包括豬舍、飼料房、獸醫(yī)室等區(qū)域的管理和運(yùn)營。2.承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)豬場的日常管理、飼養(yǎng)、防疫、銷售等工作，確保豬場的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)營。二、承包期限及服務(wù)要求1.承包期限：本合同的豬場承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)要求：乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的豬場管理服務(wù)，確保豬舍環(huán)境整潔、衛(wèi)生安全；飼料房管理規(guī)范；獸醫(yī)室設(shè)備齊全并定期進(jìn)行消毒處理等措施來保證豬場的健康運(yùn)營。同時按照甲方要求提供定期報告和數(shù)據(jù)分析以便甲方進(jìn)行監(jiān)管和決策支持。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方委托的豬場承包范圍和內(nèi)容以及乙方的服務(wù)質(zhì)量水平等因素綜合考慮后確定合理的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年服務(wù)期滿前向乙方支付豬場承包費(fèi)用。具體支付方式可由雙方協(xié)商確定確保乙方能夠及時收到服務(wù)費(fèi)用并進(jìn)行相應(yīng)的管理和運(yùn)營活動。同時甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果不得拖欠或克扣服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款可參照前述條款進(jìn)行約定以確保合同的合法性和有效性并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在履行過程中如有任何爭議或問題雙方應(yīng)友好協(xié)商解決必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確和解決糾紛問題。篇7甲方（委托人）：_____學(xué)校乙方（受托人）：_____物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，使學(xué)校物業(yè)管理工作規(guī)范化、有序化，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理的范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：_____學(xué)校的校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化美化、公共秩序維護(hù)等。2.物業(yè)管理內(nèi)容：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)學(xué)校公共場所的清掃保潔，垃圾清運(yùn)，做到公共場所地面無痰跡、煙頭等垃圾。（2）綠化管理：負(fù)責(zé)學(xué)校綠地的綠化養(yǎng)護(hù)，做到綠地內(nèi)無垃圾、雜物，花草樹木長勢良好。（3）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校公共秩序的維護(hù)，確保公共場所秩序井然。二、物業(yè)管理的期限本物業(yè)管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物業(yè)管理的費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：每年_____元。2.支付方式：每年支付一次，具體時間為每年的_____月_____日。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護(hù)好學(xué)校的物業(yè)管理。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，按照甲方的要求做好物業(yè)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償金額1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。六、合同的變更和解除1.合同的變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。2.合同的解除：如需提前解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.管轄法院：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)及生效時間1.其他約定事項(xiàng)：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：_____學(xué)校法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日蓋章（簽字）：_____日期：_____年_____月_____日篇8學(xué)校物業(yè)管理合同甲方（委托方）：XXX學(xué)校地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同所涉物業(yè)為XXX學(xué)校，位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，服務(wù)范圍包括教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、圖書館等。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方負(fù)責(zé)提供24小時的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、圖書館等區(qū)域的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好，正常運(yùn)行，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等。3.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)內(nèi)的安全狀況良好，并及時處理各種安全隱患。4.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，對甲方提出的合理需求應(yīng)及時響應(yīng)并處理。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期為XX年。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XXXXXX元。2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起，向乙方支付全年服務(wù)費(fèi)用。如需分期支付，則具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并提供必要的支持和配合。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全狀況良好，并承擔(dān)因管理不善造成的相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密和隱私，不得擅自泄露或使用相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方如未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。3.雙方在履行本合同過程中，如因一方過錯導(dǎo)致另一方損失的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日學(xué)校豬場承包合同甲方（發(fā)包方）：XXX學(xué)校地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承包方）：XXXXXX養(yǎng)殖有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其豬場承包給乙方養(yǎng)殖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場基本情況本合同所涉豬場位于XXXXXX，占地面積XXXXXX平方米，具備完善的養(yǎng)殖設(shè)施和設(shè)備。二、承包期限與用途1.承包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方承包豬場后，應(yīng)主要用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的同意。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XXXXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，向甲方支付全年承包費(fèi)用。如需分期支付，則具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。2.甲方應(yīng)保證豬場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并提供必要的支持和配合。如因設(shè)施設(shè)備老化或損壞導(dǎo)致養(yǎng)殖活動受到影響的，甲方應(yīng)及時維修篇9甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方就甲方委托乙方對_________學(xué)校提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對_________學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）房屋管理：對學(xué)校的房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、完好。（2）設(shè)備維護(hù)：對學(xué)校的各種設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括清掃、保潔等。（4）綠化養(yǎng)護(hù)：對學(xué)校的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化良好。（5）安全管理：負(fù)責(zé)學(xué)校的安全工作，包括安全監(jiān)控、巡查等。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到甲方的滿意。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_________止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供持續(xù)不斷的物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.甲方應(yīng)按年支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)給乙方。具體費(fèi)用根據(jù)學(xué)校的規(guī)模和需求確定。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付第一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。之后的每年，甲方應(yīng)在相應(yīng)年份的合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付下一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.甲方未能按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一天支付未支付金額的千分之五的比例支付滯納金。3.乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決及管轄法院1.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在合同履行過程中，如有其他需要特別約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（委托人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日甲方（發(fā)包人）：_________學(xué)校豬場經(jīng)營部乙方（承包人）：_________豬場養(yǎng)殖有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將學(xué)校豬場發(fā)包給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的及內(nèi)容1.甲方將位于_________的學(xué)校豬場發(fā)包給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。豬場包括豬舍、飼料加工設(shè)備、消毒設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。具體承包內(nèi)容如下：篇10學(xué)校物業(yè)管理合同甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方與乙方就XX學(xué)校物業(yè)管理事宜，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：學(xué)校物業(yè)2.物業(yè)名稱：XX學(xué)校3.物業(yè)位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號4.物業(yè)面積：占地面積XX平方米，建筑