終止商場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

終止商場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。終止商場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議一、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，是依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有出租商鋪的合法權(quán)利。2.承租方：[承租方公司名稱]，是依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，有權(quán)租賃商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃信息1.商鋪位置：位于[具體商場名稱]的[具體商鋪位置]，該商鋪的面積為[具體面積]，具備良好的商業(yè)環(huán)境和交通條件。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時長]。3.租金及支付方式：租金為每月[具體金額]，承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或休息日，支付日期應(yīng)順延至下一個工作日。三、終止協(xié)議的原因1.約定的終止條件：雙方在本協(xié)議中約定了如承租方連續(xù)三個月未按時支付租金、承租方從事違法經(jīng)營活動等情形時，出租方有權(quán)終止本協(xié)議。2.不可抗力導(dǎo)致的終止：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。在不可抗力事件結(jié)束后，如雙方仍希望繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商重新簽訂租賃協(xié)議。3.雙方協(xié)商一致的終止：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，同意終止本協(xié)議。雙方應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、終止協(xié)議的通知1.通知的形式：一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。通知可以通過快遞、郵件、傳真等方式送達(dá)對方。2.通知的期限：如因約定的終止條件或不可抗力導(dǎo)致的終止，一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該等情形發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)通知對方。如因雙方協(xié)商一致的終止，雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見之日起[具體期限]內(nèi)簽訂書面的解除協(xié)議。五、協(xié)議終止后的交接1.商鋪的交還：承租方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[具體期限]內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施完好地交還出租方。如因承租方的原因?qū)е律啼伡捌涓綄僭O(shè)施損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.物品的清理：承租方應(yīng)在商鋪交還前，將其存放在商鋪內(nèi)的物品清理完畢。如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)清理物品，出租方有權(quán)自行處理該等物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.費(fèi)用的結(jié)算：雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后[具體期限]內(nèi)，對承租方在租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如承租方有未支付的費(fèi)用，應(yīng)在結(jié)算后[具體期限]內(nèi)支付完畢。六、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用商鋪或造成承租方其他損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方違反本協(xié)議的約定，如未按時支付租金、從事違法經(jīng)營活動等，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]。如承租方的違約行為給出租方造成了其他損失，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決：如雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，或一方不同意通過仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定了生效條件，應(yīng)在本條款中明確約定。2.協(xié)議的變更程序：如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.法律適用條款：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。3.通知條款：本協(xié)議中雙方的通知地址、聯(lián)系電話、郵箱等信息應(yīng)保持真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。如一方的通知地址、聯(lián)系電話、郵箱等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。否則，對方按照原通知地址、聯(lián)系電話、郵箱等發(fā)送的通知視為已送達(dá)。十、附則1.合同文本的效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的簽署：本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________