濟南供地協(xié)議書

濟南供地協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：[出讓方單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出讓方單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[受讓方單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[受讓方單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于濟南市[地塊具體位置]的土地（以下簡稱"該地塊"），并擬將其出讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地塊的出讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該地塊位于濟南市[具體區(qū)域名稱]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或道路]，南至[相鄰地塊名稱或道路]，西至[相鄰地塊名稱或道路]，北至[相鄰地塊名稱或道路]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途該地塊用途為[具體土地用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]。乙方應(yīng)按照該用途使用土地，如需變更土地用途，須經(jīng)甲方及相關(guān)部門書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.土地現(xiàn)狀甲方保證該地塊現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如已完成征收、具備"三通一平"條件等]，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未設(shè)定任何地上附著物補償?shù)葐栴}。乙方已對該地塊的現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該地塊。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地出讓金及其他相關(guān)費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)確保擁有該地塊的合法處分權(quán)，保證該地塊符合出讓條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該地塊交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保地塊達到本協(xié)議約定的現(xiàn)狀條件。協(xié)助乙方辦理與該地塊相關(guān)的土地登記、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該地塊另行出讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照土地用途使用該地塊，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓金及其他相關(guān)費用。按照土地用途和相關(guān)規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍。如需對土地進行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)，并確保工程質(zhì)量和安全。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實地提供有關(guān)土地使用情況的資料和信息。在使用土地過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺匈M用和法律責(zé)任，包括但不限于因土地使用產(chǎn)生的稅費、土地開發(fā)建設(shè)費用、因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M用。本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理地塊上的附著物，并將地塊交還甲方。交還的地塊應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地塊的土地出讓金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方交付土地之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余土地出讓金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.付款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、土地交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方使用。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在地塊現(xiàn)場進行交付確認，甲方應(yīng)向乙方提供土地交付清單，清單應(yīng)包括地塊的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等詳細信息。乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認，視為已完成交付手續(xù)。五、土地使用期限1.使用期限該地塊的土地使用期限為自交付之日起[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期滿后續(xù)期土地使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)按照當(dāng)時的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出申請或申請未獲批準(zhǔn)，本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求交還土地，地上附著物按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將地塊交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將該地塊另行出讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理或無法辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地出讓金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付清單、土地現(xiàn)狀照片、相關(guān)證