鄰里樓道協(xié)議書范本

鄰里樓道協(xié)議書范本?甲方（樓長(zhǎng)/代表）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（本樓道全體住戶）：[列出全體住戶姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]鑒于甲方作為本樓道的樓長(zhǎng)/代表，乙方為本樓道的全體住戶，為了共同維護(hù)樓道的整潔、安全與秩序，營(yíng)造良好的居住環(huán)境，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓道空間范圍本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[具體樓號(hào)]的樓道公共區(qū)域，包括但不限于樓道地面、墻壁、天花板、樓梯扶手、電梯前室、管道井、弱電井等區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督本樓道公共區(qū)域的日常清潔工作，包括定期清掃地面垃圾、擦拭樓梯扶手、清理電梯前室等，保持樓道整潔衛(wèi)生。定期檢查樓道內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、管道設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行和安全使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行維修，并跟進(jìn)維修進(jìn)度。對(duì)樓道內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，如發(fā)現(xiàn)有雜物堆積、私拉電線、門鎖損壞等影響安全的情況，及時(shí)進(jìn)行勸阻和整改。協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系，及時(shí)處理鄰里之間的糾紛和矛盾，促進(jìn)鄰里和諧。傳達(dá)社區(qū)及相關(guān)部門的通知和信息，確保本樓道住戶及時(shí)了解相關(guān)事項(xiàng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)組織本樓道住戶參與公共區(qū)域的管理和維護(hù)工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取一定的管理費(fèi)用（如有），用于樓道公共區(qū)域的維護(hù)和管理。有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議約定的乙方住戶進(jìn)行勸阻和制止。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的樓道管理服務(wù)。定期向乙方公布樓道公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用收支情況，接受乙方的監(jiān)督。及時(shí)處理乙方反饋的問(wèn)題和意見(jiàn)，不斷改進(jìn)樓道管理工作。不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得擅自挪用樓道公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的樓道管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)享受甲方提供的樓道公共區(qū)域管理服務(wù)。在樓道公共區(qū)域遭受損害時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，積極配合甲方的樓道管理工作。不得在樓道公共區(qū)域堆放雜物、私拉電線、違規(guī)停放車輛等，保持樓道暢通和安全。按照本協(xié)議約定（如有）繳納管理費(fèi)用，用于樓道公共區(qū)域的維護(hù)和管理。愛(ài)護(hù)樓道公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如因故意或重大過(guò)失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重鄰里之間的權(quán)利和利益，不得實(shí)施妨礙他人正常生活的行為。三、費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本樓道住戶按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]（如每平方米建筑面積每月[x]元）繳納樓道公共區(qū)域管理費(fèi)用。管理費(fèi)用用于樓道公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全檢查、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的支出。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到管理費(fèi)用后及時(shí)開具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致樓道公共區(qū)域出現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題、安全隱患等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自挪用樓道公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)返還挪用的費(fèi)用，并按照挪用金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定繳納管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如停止相關(guān)服務(wù)等。若乙方違反本協(xié)議約定，在樓道公共區(qū)域堆放雜物、私拉電線、違規(guī)停放車輛等，甲方有權(quán)進(jìn)行勸阻和制止。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方因故意或重大過(guò)失造成樓道公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按照損壞設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋