車庫出售圍場合同協(xié)議

車庫出售圍場合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫及圍場，愿意出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位于[具體地址]，車庫建筑面積為[x]平方米，車庫編號為[具體編號]。該車庫為[描述車庫結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，具備獨立的出入口，可通過[具體通道]進(jìn)入。車庫內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、電力插座等，目前均能正常使用。2.圍場與車庫相連，面積為[x]平方米，位于車庫周邊。圍場為[說明圍場材質(zhì)，如鐵藝圍欄等]結(jié)構(gòu)，具有一定的防護(hù)功能。圍場的邊界以[具體描述邊界范圍，如以車庫外墻向外延伸[x]米等]為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫及圍場的出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。2.義務(wù)保證車庫及圍場的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實告知車庫及圍場的現(xiàn)狀，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用情況等。協(xié)助乙方辦理車庫及圍場的過戶登記手續(xù)（如需要），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在合同約定的交付期限內(nèi)，將車庫及圍場交付給乙方，并保證交付時車庫及圍場的狀態(tài)與合同約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫及圍場。有權(quán)在支付全部價款后，獲得車庫及圍場的所有權(quán)（如符合過戶條件）。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付車庫及圍場的購買價款。接受甲方交付的車庫及圍場，并在接收后按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用和維護(hù)。在辦理車庫及圍場的相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、價款及支付方式1.車庫及圍場總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方通知辦理車庫及圍場交付手續(xù)之日起[x]日內(nèi)，一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部價款后的[x]個工作日內(nèi)，將車庫及圍場交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點當(dāng)面進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫及圍場的相關(guān)鑰匙等物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交付地點為[具體地址]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫及圍場，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫及圍場存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車庫及圍場后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致車庫及圍場損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__