遷入遷出協(xié)議書范本

遷入遷出協(xié)議書范本?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其名下位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）相關(guān)權(quán)益進(jìn)行變更，乙方有意承接該房屋的相關(guān)權(quán)益并遷入，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋遷入遷出事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)施設(shè)備情況，如墻面裝飾、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備、照明燈具等]。2.相關(guān)權(quán)益范圍甲方將該房屋的占有、使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件遷入該房屋，并享有與該房屋相關(guān)的附屬權(quán)益，包括但不限于該房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)、停車位使用（如有）等權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理房屋遷入所需的相關(guān)資料及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件，并配合乙方到相關(guān)部門辦理房屋信息變更登記等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照正常使用狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)甲方遺留的物品、垃圾等，且房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。協(xié)助乙方與該房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理物業(yè)服務(wù)變更手續(xù)，確保乙方順利享受物業(yè)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定合法占有、使用該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。如實(shí)向甲方提供辦理房屋遷入手續(xù)所需的個(gè)人信息及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。在辦理房屋遷入手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求提供各種文件和證明材料，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在接收房屋后，應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)房屋遷入費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋遷入費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，該費(fèi)用包括但不限于甲方因協(xié)助乙方辦理房屋遷入手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用、甲方在騰空房屋過(guò)程中可能產(chǎn)生的清理費(fèi)用等。其他費(fèi)用：如因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付房屋遷入費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在甲方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交付給乙方，且協(xié)助乙方辦理完房屋信息變更登記等相關(guān)手續(xù)后，乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成房屋的騰空及交付工作。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無(wú)甲方遺留的物品、垃圾等。甲方應(yīng)結(jié)清交付日前該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供費(fèi)用結(jié)清證明。3.接收手續(xù)乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收接收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定交付給乙方。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋遷入費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋遷入相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)遷入的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋遷入費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致辦理房屋遷入手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反小區(qū)管理規(guī)約，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議