2025商場(chǎng)攤位租賃合同范本

2025商場(chǎng)攤位租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)商場(chǎng)的攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)商品/服務(wù)，乙方同意承租該攤位并遵守本合同的條款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為租賃攤位的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該攤位。1.2乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)者，具備承租該攤位的能力和資格。第二條租賃攤位的基本情況2.1租賃攤位位于市區(qū)商場(chǎng)層號(hào)攤位，具體位置詳見(jiàn)商場(chǎng)平面圖，攤位面積為平方米。2.2租賃攤位的用途為經(jīng)營(yíng)商品/服務(wù)，乙方承諾僅用于該用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。4.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。4.3在本合同簽訂之日，乙方需支付元作為履約保證金，用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)無(wú)息退還該保證金。第五條攤位的使用與管理5.1乙方應(yīng)按約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品、違規(guī)商品或進(jìn)行其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防規(guī)定、公共秩序等。5.3乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，確保攤位及周邊環(huán)境的整潔。如因乙方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定；6.1.2有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；6.1.3有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的remedial措施；6.1.4有義務(wù)提供攤位的正常使用，并保持商場(chǎng)的整體環(huán)境整潔、安全。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)在租賃期間合法使用攤位；6.2.2有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；6.2.3有義務(wù)維護(hù)攤位及設(shè)施的完好，并及時(shí)報(bào)告需要維修的情況；6.2.4有義務(wù)遵守法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理規(guī)定。第七條攤位的交付與收回7.1甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將攤位交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)攤位現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)并簽署《攤位交付確認(rèn)書(shū)》。7.2合同期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將攤位完好交還甲方。乙方不得以任何理由拒絕交還攤位或留臥物品，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施并追究乙方的責(zé)任。第八條水電費(fèi)及其它費(fèi)用8.1攤位使用的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定按時(shí)繳納。8.2商場(chǎng)的空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е聰偽粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，協(xié)商解除合同或變更租賃條款。若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。9.3若因乙方原因?qū)е聰偽粺o(wú)法正常使用，且在甲方提出整改要求后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除合同，且不予退還已付租金及履約保證金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。10.2若乙方未按約定支付租金，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。10.3若乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收履約保證金，并要求乙方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日