2025年租賃合同糾紛的趨勢與成因分析

2025年租賃合同糾紛的趨勢與成因分析本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的基本情況如下：名稱：型號/規(guī)格：數(shù)量：用途：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為，支付日期為每月日前。甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃物的使用與維護乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃物，并妥善維護租賃物，不得故意損壞或?qū)⒆赓U物用于非法用途。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，以確保租賃物的使用符合約定用途。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若押金不足以彌補甲方因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)追償。第六條費用承擔(dān)租賃期間，因使用租賃物產(chǎn)生的費用，如，由乙方承擔(dān)。甲方負責(zé)租賃物的日常維護和維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用除外。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第八條合同的解除如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：未按約定支付租金累計達日；將租賃物用于非法用途；拖欠其他應(yīng)付款項累計達元。如甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還押金，免收提前解約期間的租金。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的所有損失。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日合同簽署