DB3709T 032-2024不動產(chǎn)登記信息查詢服務規(guī)范

3709I請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。本文件由泰安市自然資源和規(guī)劃局提出、歸口并組1不動產(chǎn)登記信息查詢服務規(guī)范不動產(chǎn)登記過程中形成的具有保存價值的、未經(jīng)整理的材料,包括:不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結24基本原則4.1準確一致4.2便民高效4.3合法安全5.1服務場所5.1.2應合理劃分窗口受理區(qū)、等候區(qū)、咨詢服務區(qū)、信息公開區(qū)等服務區(qū)域。5.1.3應在服務場所定點位置，放置查詢申請材料目錄、申請示范文本、辦事指南及相關表格的填寫5.1.4應在服務場所公布監(jiān)督電話，設立意見箱（意5.2設施設備——自助查詢設備：為查詢申請人提供的可自助開具不動36.2窗口工作人員應具有良好的職業(yè)道德素養(yǎng)，熟悉相關的政策法規(guī)和業(yè)務規(guī)范?！粍赢a(chǎn)權利人(或委托代理人)申請查詢的：可以查詢、復制其全部的不動產(chǎn)登記信息及登記（或委托代理人）可以查詢、復制不動產(chǎn)自然狀況、權利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預告登務需要的國家機關可以依法查詢、復制與調(diào)查和處理事項有關的不動產(chǎn)登記信息及登b)不動產(chǎn)權利人申請查詢的，提交申請人身份證明；委托他人代為查詢的，應當提交授權委托書和代理人的身份證明材料，境外委托人的授權委托書還需經(jīng)c)利害關系人查詢的，提交存在利害關系的材料；d)人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關查詢e)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。8.2.1窗口人員對提交申請材料的真實性、合法性和規(guī)范性進行審核：4b)根據(jù)申請人提供的索引信息查詢不動產(chǎn)登記資料，核對查詢主體是否符合查詢范圍、申請查c)審查查詢目的是否明確，是否存在違反法律、法規(guī)規(guī)定；e)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2.2對符合要求的，予以審核通過并確定需出具的查詢結果類型；不符合要求的，告知受理人審核8.2.3對審核通過的申請，窗口人員登錄不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，依設置要求，核對查詢申請材料，查詢相8.3出具查詢結果、復制登記檔案資料8.3.1符合查詢條件且能夠當場提供的，不動產(chǎn)登記機構應當當場向申請人提供查詢結果；不能當場8.3.3復制登記檔案資料，應優(yōu)先調(diào)取數(shù)字化成果，確需調(diào)取紙質(zhì)不動產(chǎn)登記原始資料的，不動產(chǎn)登9.1信息安全9.1.2應按技術規(guī)定和規(guī)范標準開發(fā)程序應用和共享接口，保障數(shù)據(jù)安全使用。9.1.3應建立信息安全通報制度，配合信息部門定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.1.5不得擅自將不動產(chǎn)登記信息查詢服務過程中涉及的資料、信息泄露，并對上述信息負有保密義9.2應急管理9.2.1應遵循“第一時間掌握，第一時間響應，第9.2.2應定期開展應急演練，并對演練情況進行評a)首問負責制；5f)崗位責任制；h)服務評價制。10.4.3結合實際情況，定期對監(jiān)督評6經(jīng)查詢：截止****年**月**日**時**分**秒，以下人員在泰安市不動產(chǎn)登記和交易中心房屋查詢情況如下權證號/合同號/證7:****年**月**日，你（單位）提出不動產(chǎn)登記查詢