漏水防水協(xié)議書(shū)

漏水防水協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專(zhuān)業(yè)的防水工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水處理房屋地址：甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.漏水情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)房屋存在以下漏水問(wèn)題：[詳細(xì)描述漏水部位，如屋頂西北角、衛(wèi)生間墻角、廚房天花板等]出現(xiàn)明顯滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況。[如有其他漏水部位及情況，依次詳細(xì)說(shuō)明]3.防水處理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述漏水部位進(jìn)行防水處理，具體施工方案如下：對(duì)屋頂漏水部位，先清理基層，然后涂刷[x]遍防水涂料，厚度達(dá)到[x]毫米，最后鋪設(shè)防水卷材，卷材搭接寬度不小于[x]厘米。衛(wèi)生間墻角采用[具體防水工藝，如堵漏王封堵縫隙后，涂刷防水涂料]，墻面和地面涂刷[x]遍防水涂料，高度不低于[x]厘米，地面防水層厚度達(dá)到[x]毫米。廚房天花板漏水部位，先拆除受損吊頂，清理基層后，涂刷[x]遍防水涂料，干燥后恢復(fù)吊頂。[如有其他部位的防水處理方式，詳細(xì)說(shuō)明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行防水處理。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成防水處理后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和漏水情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防水處理費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境和設(shè)施，因甲方原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水處理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的施工方案進(jìn)行防水處理。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工所用材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在施工過(guò)程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水處理工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式1.防水處理費(fèi)用：本協(xié)議防水處理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成防水處理所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付防水處理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部防水處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位經(jīng)防水處理后，在持續(xù)淋水試驗(yàn)[x]小時(shí)或蓄水試驗(yàn)[x]小時(shí)以上，無(wú)滲漏現(xiàn)象。防水層應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、脫皮、鼓泡等缺陷。防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、順直，搭接寬度符合要求，粘貼牢固。防水涂料的涂刷應(yīng)均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序：乙方完成防水處理工作后，應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。雙方共同對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的施工期限。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期：本協(xié)議防水工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)安排專(zhuān)業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方免費(fèi)承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е侣┧?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方當(dāng)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維護(hù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付防水處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照防水處理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照防水處理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照防水處理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行