邵東防水維修合同協(xié)議

邵東防水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方位于邵東的[具體建筑名稱及地址]需要進行防水維修服務，乙方具備專業(yè)的防水維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方指定的位于邵東[具體建筑名稱及地址]的建筑物屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水維修。詳細描述各部位存在的防水問題，如屋面防水層老化、開裂導致滲漏；外墻因瓷磚脫落、縫隙過大造成雨水滲漏；衛(wèi)生間防水層破損致使地面及墻面滲漏；地下室出現裂縫、孔洞引起滲漏等具體情況。2.維修材料及工藝要求維修材料：乙方應使用符合國家質量標準及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質防水維修材料，具體材料品牌及型號為[詳細列出材料名稱、規(guī)格、型號等]，材料進場時需向甲方提供產品合格證明文件。維修工藝：屋面維修應先清理基層，涂刷基層處理劑，然后鋪設防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，最后進行保護層施工；外墻維修需先修補瓷磚及縫隙，再涂刷防水涂料，涂刷應均勻、無漏刷；衛(wèi)生間維修應先鏟除原有防水層，重新做防水，地面防水層高度不低于[具體高度]，墻面防水層高度不低于[具體高度]，并進行閉水試驗；地下室維修應先對裂縫、孔洞進行修補，然后涂刷防水涂料，厚度達到設計要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的維修材料質量有異議時，有權要求乙方提供質量證明文件或進行檢驗檢測。在乙方未按照合同約定履行維修義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括建筑物的設計圖紙、防水工程竣工資料等，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方進入維修現場，協(xié)調與其他施工單位或住戶的關系等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中遇到不可抗力或甲方原因導致維修工作無法正常進行時，有權要求延長維修期限或增加維修費用。2.義務按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，組織專業(yè)人員進行防水維修工作，確保維修質量達到國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求。維修工作完成后，負責清理維修現場，保持現場整潔。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。對維修工程質量負責保修，保修期為自維修工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內，如因乙方維修質量問題導致再次出現滲漏等問題，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用本合同維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。維修費用的計算依據為根據維修工程的實際工程量及本合同約定的單價進行核算，具體單價如下：屋面防水維修單價：[具體單價]元/平方米，按實際維修面積計算；外墻防水維修單價：[具體單價]元/平方米，按實際維修面積計算；衛(wèi)生間防水維修單價：[具體單價]元/間，按實際維修間數計算；地下室防水維修單價：[具體單價]元/平方米，按實際維修面積計算。2.支付方式預付款：合同簽訂后[具體預付款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成屋面防水維修工作并經甲方驗收合格后[具體進度款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成外墻防水維修工作并經甲方驗收合格后[具體進度款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成衛(wèi)生間防水維修工作并經甲方驗收合格后[具體進度款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成地下室防水維修工作并經甲方驗收合格后[具體進度款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：維修工程全部竣工驗收合格后[具體尾款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后[具體開工時間]日內開始施工，維修期限為自開工之日起[具體維修天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作無法正常進行的，維修期限相應順延。2.乙方應按照合同約定的維修進度安排施工，確保在規(guī)定的維修期限內完成全部維修工作。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工程質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求，如《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB50208）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）等。維修后的防水部位應無滲漏現象，通過閉水試驗或雨后觀察等方式進行檢驗。衛(wèi)生間、地下室等部位的閉水試驗時間應不少于[具體閉水試驗時間]小時，屋面、外墻等部位應在雨后觀察[具體雨后觀察時間]天無滲漏方可視為驗收合格。2.驗收方式維修工程完成后，乙方應提前[具體驗收通知時間]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[具體驗收時間]天內組織相關人員進行驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修工程的質量證明文件、材料合格證明文件等資料。甲方驗收人員應按照驗收標準對維修工程進行檢查，如發(fā)現質量問題，應書面通知乙方限期整改，乙方應在接到通知后的[具體整改時間]天內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行維修，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格，并承擔因返工給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合驗收標準的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.乙方在維修過程中造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________