流轉(zhuǎn)山場(chǎng)協(xié)議書(shū)

流轉(zhuǎn)山場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體位置]的山場(chǎng)一處（以下簡(jiǎn)稱"該山場(chǎng)"），乙方有意受讓該山場(chǎng)的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山場(chǎng)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山場(chǎng)基本情況及流轉(zhuǎn)標(biāo)的物具體描述1.山場(chǎng)位置該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，其四至范圍為：東至[東至的具體界限描述]，南至[南至的具體界限描述]，西至[西至的具體界限描述]，北至[北至的具體界限描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.山場(chǎng)面積經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該山場(chǎng)面積為[x]畝。（如有小數(shù)，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）3.山地現(xiàn)狀山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有植被主要為[列舉主要植被類型，如松樹(shù)、杉樹(shù)、雜木等]，部分區(qū)域有已開(kāi)墾的耕地或林地間作情況，具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。山場(chǎng)內(nèi)目前存在[如有，列舉相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，如簡(jiǎn)易道路、灌溉設(shè)施等]。4.土地用途該山場(chǎng)目前土地用途為[現(xiàn)用途，如林業(yè)用地等]，乙方受讓后可在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，根據(jù)自身規(guī)劃用于[受讓后擬用用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等，但需明確符合的具體產(chǎn)業(yè)方向]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本次山場(chǎng)流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次山場(chǎng)流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝每年人民幣[x]元，總計(jì)流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體付款日期]前向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用山場(chǎng)，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方如需使用山場(chǎng)的部分區(qū)域或設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定使用方式及補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該山場(chǎng)擁有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理林權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理山場(chǎng)流轉(zhuǎn)前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓的山場(chǎng)無(wú)任何遺留問(wèn)題。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主使用和經(jīng)營(yíng)該山場(chǎng)，按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。有權(quán)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需符合相關(guān)規(guī)劃及法律法規(guī)要求，并提前通知甲方。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)將山場(chǎng)的部分或全部權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等流轉(zhuǎn)行為，但應(yīng)書(shū)面通知甲方，并確保受讓方遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。按照本協(xié)議約定的用途使用山場(chǎng)，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)和合理利用山場(chǎng)資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、森林火災(zāi)等自然災(zāi)害的發(fā)生。依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理山場(chǎng)地上的附著物，恢復(fù)山場(chǎng)原狀，并將山場(chǎng)交還甲方。五、山場(chǎng)交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將山場(chǎng)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的山場(chǎng)應(yīng)保持現(xiàn)狀，但乙方同意接收時(shí)山場(chǎng)存在的正常損耗及因自然原因?qū)е碌淖兓?。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的山場(chǎng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。如乙方發(fā)現(xiàn)山場(chǎng)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付山場(chǎng)或交付的山場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山場(chǎng)的，甲方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在收到乙方解除協(xié)議通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部流轉(zhuǎn)價(jià)款及相應(yīng)利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方解除協(xié)議通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)將山場(chǎng)交還甲方，并清理山場(chǎng)地上的附著物，恢復(fù)山場(chǎng)原狀。3.若乙方擅自改變山場(chǎng)用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在收到甲方解除協(xié)議通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)將山場(chǎng)交還甲方，并清理山場(chǎng)地上的附著物，恢復(fù)山場(chǎng)原狀。甲方已收取的流轉(zhuǎn)價(jià)款不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2