車位投資買(mǎi)賣合同協(xié)議

車位投資買(mǎi)賣合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位的投資權(quán)益，乙方有意受讓該車位投資權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位投資買(mǎi)賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)的[具體樓號(hào)及單元號(hào)]地下[x]層[車位編號(hào)]車位。2.投資權(quán)益詳情：該車位投資權(quán)益基于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂的《車位投資協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]），甲方已按照該協(xié)議約定履行了相應(yīng)的投資義務(wù)，擁有該車位的投資權(quán)益，包括但不限于對(duì)車位的占有、使用、收益及未來(lái)按照協(xié)議約定取得車位產(chǎn)權(quán)或相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。3.車位現(xiàn)狀：目前該車位為空置狀態(tài)，未被占用或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（如有特殊情況需提前說(shuō)明，如車位存在一定程度的瑕疵等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該車位投資權(quán)益的真實(shí)情況，包括但不限于與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議內(nèi)容、車位現(xiàn)狀、是否存在權(quán)利瑕疵等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與車位投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該投資權(quán)益，如向開(kāi)發(fā)商提交必要的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件、配合乙方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通等。在本協(xié)議履行期間及之后的合理時(shí)間內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方能夠充分行使基于該車位投資權(quán)益所享有的各項(xiàng)權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得該車位投資權(quán)益。在取得車位投資權(quán)益后，有權(quán)按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，行使對(duì)車位的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)在受讓該車位投資權(quán)益過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如有明確約定由甲方承擔(dān)的除外）。遵守與開(kāi)發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，合法行使基于該車位投資權(quán)益所享有的權(quán)利，不得從事?lián)p害甲方及開(kāi)發(fā)商利益的行為。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商完成車位投資權(quán)益變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在乙方取得該車位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）或按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議約定取得等同于產(chǎn)權(quán)證書(shū)效力的文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商提交車位投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書(shū)面申請(qǐng)，并積極配合開(kāi)發(fā)商及乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該車位投資權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理變更手續(xù)所需的各項(xiàng)資料，并配合甲方及開(kāi)發(fā)商完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.辦理車位投資權(quán)益變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。如無(wú)明確約定，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露車位投資權(quán)益的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位投資權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議