繼承房子公證協(xié)議書

繼承房子公證協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。甲乙雙方作為該房產(chǎn)的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就繼承該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.上述房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[用途說明]。2.該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于：[附屬設施詳細清單，如停車位、儲藏室等]。3.該房產(chǎn)目前的使用狀況為[使用現(xiàn)狀描述，如自住、出租等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己的份額。有權要求乙方配合辦理房產(chǎn)繼承的相關手續(xù)，包括但不限于公證、過戶等。2.義務如實向乙方提供與房產(chǎn)繼承相關的證明材料，如身份證明、親屬關系證明、被繼承人死亡證明等。按照本協(xié)議約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合乙方及相關部門，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己的份額。有權要求甲方配合辦理房產(chǎn)繼承的相關手續(xù)，包括但不限于公證、過戶等。2.義務如實向甲方提供與房產(chǎn)繼承相關的證明材料，如身份證明、親屬關系證明、被繼承人死亡證明等。按照本協(xié)議約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的協(xié)助。三、繼承份額約定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定雙方對上述房產(chǎn)的繼承份額如下：甲方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額。四、房產(chǎn)分割方式鑒于房產(chǎn)的整體性和實際使用情況，雙方同意采取以下方式進行房產(chǎn)分割：1.房產(chǎn)整體歸[持有房產(chǎn)方，可約定甲方或乙方]所有，由其向另一方支付房產(chǎn)補償款。補償款金額按照房產(chǎn)評估價值及雙方繼承份額計算，具體計算公式為：補償款金額=房產(chǎn)評估價值×另一方繼承份額。2.房產(chǎn)評估工作由雙方共同委托具有資質的評估機構進行，評估費用由雙方按照繼承份額分擔。3.自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，持有房產(chǎn)方向另一方支付房產(chǎn)補償款。另一方在收到補償款后[X]日內(nèi)，配合持有房產(chǎn)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、費用承擔1.辦理房產(chǎn)繼承公證的費用，由甲乙雙方按照繼承份額分擔。2.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。3.房產(chǎn)評估費用由雙方按照繼承份額分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照甲方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自變更或解除本協(xié)議，應向另一方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評估價值的[X]%。同時，違約方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證處留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年_