老公放棄房產(chǎn)協(xié)議書

老公放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方放棄房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.雙方確認(rèn)，位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，登記在[房產(chǎn)證登記人姓名]名下。2.該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元，首付款為人民幣[X]元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年。截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本金人民幣[X]元，利息人民幣[X]元，尚欠銀行貸款本金人民幣[X]元，利息人民幣[X]元（具體欠款金額以銀行最新還款記錄為準(zhǔn)）。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.義務(wù)甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、共有權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)益，不再主張?jiān)摲慨a(chǎn)任何份額。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。甲方保證本協(xié)議簽署前，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照銀行貸款合同約定，按時(shí)償還剩余貸款本息，直至貸款全部還清。如甲方未能按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)代甲方償還貸款，甲方應(yīng)在乙方代償還后及時(shí)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定放棄對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方有權(quán)獨(dú)自享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。乙方應(yīng)按照銀行貸款合同約定，按時(shí)償還剩余貸款本息，直至貸款全部還清。如乙方未能按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)代乙方償還貸款，乙方應(yīng)在甲方代償還后及時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為放棄房產(chǎn)的補(bǔ)償款（如有）。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)償還貸款本息、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款（如有）、未按時(shí)償還貸款本息、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的全部權(quán)益（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如