2025二手房產(chǎn)交易的中介服務(wù)合同

2025二手房產(chǎn)交易的中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同甲方（委托人）：姓名：性別：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：合同乙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于：甲方希望出售/購買位于（以下簡稱“交易房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并委托乙方提供中介服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的中介資質(zhì)，并同意為甲方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)的基本信息1.1交易房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)面積為平方米，房產(chǎn)證編號為。1.2交易房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：（如：所有權(quán)、共有權(quán)等）。1.3交易房產(chǎn)的現(xiàn)狀：（如：空置、已出租等）。1.4交易房產(chǎn)的掛牌價格為：萬元人民幣（大寫：）。第二條乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，為甲方提供交易房產(chǎn)的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）向乙方提供交易房產(chǎn)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的買受人或出售交易房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方與買受人進行談判、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)（如：產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等）。2.2乙方應(yīng)盡責、專業(yè)地為甲方提供中介服務(wù)，確保交易的順利進行。2.3乙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費用（以下簡稱“服務(wù)費”），具體金額及支付方式詳見本合同第四條。第三條服務(wù)費的支付3.1服務(wù)費為：元人民幣（大寫：）。3.2服務(wù)費的支付方式：（如：按揭支付、分期支付等）。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日‰。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供交易房產(chǎn)的真實、完整信息，并協(xié)助乙方完成中介服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費，并承擔因交易產(chǎn)生的相關(guān)費用（如：評估費、稅費、交易服務(wù)費等）。4.3甲方不得在乙方提供中介服務(wù)期間，自行與買受人達成交易，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元人民幣。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。4.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的個人信息用于其他商業(yè)用途。4.6乙方應(yīng)在中介服務(wù)過程中，向甲方提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方規(guī)避交易風險。第五條聲明與承諾甲方聲明與承諾5.1甲方保證其對交易房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或限制交易的情形。5.2甲方保證其提供的所有資料真實、有效，如有虛假，愿意承擔相應(yīng)的法律責任。乙方聲明與承諾5.3乙方保證其具備合法的中介資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)開展中介服務(wù)。5.4乙方承諾在中介服務(wù)過程中，不得采取任何不正當競爭手段或損害甲方利益的行為。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2本合同的變更或解除，不影響雙方在合同變更或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按時支付服務(wù)費的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔乙方產(chǎn)生的催款費用（如：律師費、訴訟費等）。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期