2025辦公室租賃合同范本2

2025辦公室租賃合同優(yōu)秀范本辦公室租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號(hào)樓室的辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的物的面積為平方米，詳見(jiàn)附件《租賃標(biāo)的物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，雙方共同簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按每個(gè)月支付一次租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）作為履約保證金。保證金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)在合同終止后日內(nèi)無(wú)息退還乙方。保證金不計(jì)利息，乙方不得以任何形式抵扣租金或其他費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合使用條件的租賃標(biāo)的物，并確保其合法性。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃標(biāo)的物出租給第三方，不得單方面提高租金或改變租賃條件。甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如發(fā)生重大維修需要，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修和使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害租賃標(biāo)的物或影響其他承租方的利益。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃標(biāo)的物所在大廈的管理規(guī)定，不得從事違法或擾民活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物內(nèi)的水、電、燃?xì)?、方式、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物嚴(yán)重?fù)p壞的；違反法律法規(guī)或租賃標(biāo)的物管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。第七條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的%向甲方支付違約金。如甲方因故提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。如乙方提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)不予退還保證金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月